Suche ausweitenFilter ausblenden


Fordern Sie ein Zuhause an
* Mandatory fields Newsletter abonnieren:
Referenzen
09-01-2024Alexander (Deutschland)

Wir haben bei Bolgarskiy Dom angerufen, sie haben alles arrangiert. Alles istLesen Sie die vollständige Rezension

24-12-2023Anna (Ukraine)

Sehr zu empfehlen für alle. Die Transaktion verlief reibungslos. Alles war einfach:Lesen Sie die vollständige Rezension

10-12-2023Familie Shevitz (Deutschland)

Wunderbares Objekt, alles ist sauber, alles ist ausgezeichnet. Alle Fragen wurden innerhalbLesen Sie die vollständige Rezension

26-11-2023Vladislav und Olga (Russland)

Liebe Leute, angenehme Atmosphäre. Und tatsächlich, die Leute haben mit dir einenLesen Sie die vollständige Rezension

Alle rezensieren
Lesen Sie es
22-06-2023
17-04-2023
13-04-2023
Alle Neuigkeiten
Suche erweiternGrenzen Sie Ihre Suche ein
Immobilien Suche Filter ausblenden

Обзор морских курортов Болгарии

Морские курорты Болгарии пользуются большим спросом у молодых, семейных пар и пожилых людей как в плане отдыха, так и покупки недвижимости. Разнообразие вариантов позволяет найти:

  1. тихое спокойное место в пригородной зоне;
  2. город с хорошо развитой инфраструктурой;
  3. место для активных развлечений;
  4. круглогодичное жилье, в котором можно жить (или сдавать в аренду).

В этой статье мы постарались рассмотреть морские курорты Болгарии с точки зрения потенциального покупателя недвижимости. Описание населенных пунктов будет идти от севера к югу.



С точки зрения покупки недвижимости и отдыха на море лучше всего курорты рядом рядом с Варной или Бургасом (в радиусе 30 км). В этих городах хорошо развита инфраструктура. Есть благоустроенные парки, современные медицинские центры, торговые комплексы.

Балчик и Албена


Балчик

Балчик расположен достаточно далеко от Варны (40 км). В городе есть ботанический сад и дворец румынской королевы Марии. Однако, как отмечают местные жители и приезжие гости, город достаточно грязный, плохо ухоженный, с «замороженной» инфраструктурой, которая практически не развивается. Скорее всего, именно поэтому сюда приезжают только в летние месяцы. Зимой здесь очень мало людей.




Албена

Рядом находится Албена – курорт с пляжной полосой, протяженностью 3,5 км и шириной 150 метров. Подойдет для пассивного непродолжительного отдыха. Городок также как соседний Балчик практически не развивается.

Объектов недвижимости немного. Апартаменты на первой линии стоят от 30 000 €.



Курорт Золотые пески

Золотые пески

Расположен в 18 км от Варны. На его территории построено немало ресторанов, отелей, спортивных центров и парков развлечений (как для детей, так и для взрослых). Есть несколько казино, а также бальнеологический центр, в котором выполняется профилактическое лечение хронических заболеваний (морской водой, целебной грязью и лекарственными растениями).

Если говорить о недвижимости, то здесь она в 2-3 раза дороже чем в Святом Власе (от 20 000 €) или на Солнечном Берегу (от 17 000 €). Комфортные апартаменты в современном жилом комплексе стоят от 34 000 €. Помимо этого, здесь наблюдается высокий уровень цен на продукты (особенно на фрукты и овощи).

Также отметим, что подавляющее количество жилых комплексов работают только в сезон и закрываются на зиму.

Больше узнать о данном курорте и объектах недвижимости можно тут

Св. Константин и Св. Елена

Константин и Св. Елена

Расположен в 6 км от Варны. Курорт с термальными источниками и минеральными бассейнами для тех, кто любит спокойный, тихий отдых и ностальгирует по СССР. На курорте много старых отелей и других объектов, напоминающих о советской эпохе. Есть несколько недавно построенных жилищных комплексов с дорогими апартаментами (от 47 500 €). В целом инфраструктура развивается достаточно медленно. Плюс ко всему тут небольшая пляжная зона, которая в сезон быстро заполняется людьми.

Варна

Варна в Болгарии
Большой портовый город (есть паромные соединения со Стамбулом и Батуми). В Варну регулярно прибывают авиа рейсы из крупных европейских и российских городов. Кроме того, в сезон, из Минска, Киева и Москвы сюда ходят поезда.

Варна постоянно развивается. Открываются новые магазины, рестораны, ночные клубы, кафе, исторические и развлекательные объекты (есть дельфинарий, отреставрированные церкви и римские термы). Поэтому он подходит тем, кто планирует расширять бизнес или ищет квартиру в городе с развитой инфраструктурой.

Стоимость недвижимости в новых зданиях – от 40 000 €.

Читайте статью: География покупки недвижимости: Варна

Рядом находящиеся села (Приселци и Близнаци)

Приселци и Близнаци

Расположены в 15-20 км от Варны. Села по болгарским меркам достаточно приличные и подойдут для любителей жизни за городом. В них есть магазины, почта, аптека и добротные дома для семей. Купить один из таких домиков можно в пределах от 80 000 €.

Приселци и Близнаци можно рассматривать в качестве постоянного жилья. Единственное, что необходимо для более комфортного проживания – личный автомобиль, так как на маршрутных автобусах не всегда удобно добираться до Варны (магазинов, торговых центров и пляжей).

Бяла

Бяла в Болгарии

Небольшой город, расположенный в гористой местности на удаленном расстоянии от Варны (55 км) и Бургаса (75 км). Жилые комплексы возводятся на горе с большим уклоном. Рекомендуем выбирать недвижимость в районе ул. Черноморка (недалеко от мэрии). Ценник на квартиры в этом квартале – от 25 000 €.

Рядом находится курорт Обзор с более пологой поверхностью и менее развитой инфраструктурой. Подходит для невзыскательного сезонного отдыха.


Курорт Елените

Курорт Елените

Расположен в 15 км от Несебра и 48 км от Бургаса. Красивое, тихое место в котором есть свой яхт-клуб, несколько интересных ресторанов, небольшой аквапарк, хороший 5-звездочный отель с шикарным СПА и конечно же чистое море. Если говорить о недвижимости то, в Елените несложно найти квартиру-студию на первой линии начиная от 22 000 €. Единственный нюанс – сильные зимние ветра, из-за чего многие жилые комплексы работают только в сезон. (отключают воду и закрываются)

Между Обзором и Елените, вдалеке от городской суеты активно застраивается территория красивого, зеленого пляжа Иракли. Появляются комфортабельные отели и жилые комплексы. Интересное место для сезонного отдыха. Единственный недостаток на данный момент – неудобно и долго добираться.

Узнайте больше об одном из лучших курортов Болгарии

Святой Влас

Святой Влас

Благоустроенный город, расположенный всего в 10 км от Несебра. В нем есть крупнейший яхт порт страны, а также новый отель, построенный на месте старого санатория. Но все-таки, в первую очередь, Святой Влас – это место с великолепными горными пейзажами и маршрутами. Здесь соединяется теплый морской и кристально-чистый горный воздух, создавая умиротворяющую, приятную атмосферу.

Пляжи Святого Власа каждый год удостаиваются престижной награды «Голубой флаг», а ценник на недвижимость здесь один из самых низких на побережье. Именно поэтому многие решают отдыхать или жить именно в этом месте.

Агентство BolgarskiyDom предлагает более 1000 вариантов недвижимости в Святом Власе. В нашем каталоге вы найдете уютные, стильные апартаменты на первой линии моря или пригородные дома.

Интересный вариант квартиры с 1 спальней. Возле яхт-порта с видом на море – 50 000 €.

Солнечный берег

Солнечный берег

Город с большой пляжной зоной, а также хорошо развитой инфраструктурой, магазинами и развлечениями (в шаговой доступности). Чаще всего сюда приезжают отдыхать компании молодых людей. Поэтому назвать Солнечный берег тихим местом вряд ли возможно. Зато здесь очень дешевая недвижимость для круглогодичного проживания (в большом ассортименте). Можно найти недорогие квартиры-студии в Солнечном береге по цене от 8 500 € или поселиться в шикарных апартаментах на первой линии с видом на море (от 100 000 €).


В этом городе есть спокойные, не шумные районы, например, Чайка. Это пологая местность с современными жилыми комплексами, которая подходит для постоянного проживания.

В целом Солнечный берег – это быстро развивающийся курорт, в котором кипит жизнь. На его территории постоянно строятся новые магазины, рестораны и жилые здания.

Несебр

Несебр

Расположен в 30 км от Бургаса. Небольшой город со старинными архитектурными сооружениями (в старой части) и скалистым побережьем. В новой части Несебра построено 5-6 курортных комплексов. Остальная недвижимость – в основном обычные многоквартирные дома.

Агентство BolgarskiyDom предлагает более 200 вариантов апартаментов для сезонного или постоянного проживания (цена от 20 000 €). Большая часть объектов недвижимости сосредоточена в районах Коккалу или Черно Море.

Равда

Равда

Очень уютный, тихий посёлок городского типа с несколькими магазинами и ресторанами (5 км от Несебра и 30 км от Бургаса). Подойдет тем, кто устал от городской суеты и шума.

Рядом находится Ахелой – курорт на первой линии моря с частными домами и апарт-комплексами. В нашем каталоге вы найдете около 400 вариантов недвижимости в Равде и Ахелое. Рекомендуем этот населенный пункт для сезонного отдыха.



Отметим, что раньше в Ахелое была проблема с неприятным запахом со свинофермы. Ее закрыли!

Поморие


Поморие

Популярный семейный курорт с чистыми пляжами и тихими улочками в старой части города на которых расположились кафе и рестораны. Для детей есть развлекательный парк. Для взрослых – гольф, серфинг и дайвинг. Отметим, что не во всех бюджетных отелях есть бассейны для детей.

Ценник на квартиру в в Поморие, расположенную в 300 метрах от моря от 25 000 €.


Бургас

Бургас

Бургас крупный город с советскими панельными зданиями и новыми многоэтажками. Современные отели и апарт-комплексы строятся возле парка. Правда, стоит отметить, что ценник на них крайне высок (как на недвижимость в Москве). Мы предлагаем нашим клиентам недорогие квартиры и апартаменты на побережье в районах Медный Рудник, Лазур и Сарафово (от 35 000 €).

Читайте статью: География покупки недвижимости: Бургас


Жирный минус Бургаса – нефтеперерабатывающий завод и соответственно потенциальная опасность для экологии. Среди плюсов – доступные цены, развитая инфраструктура и большой выбор жилья.

Сарафово

Сарафово

Сарафово – это развивающийся пригород Бургаса с хорошо развитой инфраструктурой и транспортной развязкой (2 км от международного аэропорта, 7 км от Бургаса и 15 км от Несебра). Последние несколько лет в нем постоянно строятся новые жилые комплексы, гостиницы и апартаменты. Цены на недвижимость ниже чем в Бургасе.

Из-за интенсивного строительства курортных и жилых объектов в разных районах Сарафово город нельзя назвать комфортным местом постоянного жительства. Много мусора и грязи, которая убирается к началу купального сезона.

Если говорить об море, то в Сарафово есть хороший, ухоженный пляж за которым постоянно следит застройщик Атлантис.

Познакомьтесь с Sarafovo Residence - роскошным комплексом отдыха в Сарафово

Черноморец


Черноморец

Совсем небольшой городок, который подойдет тем, что ищет вариант для постоянного проживания. Расположен Черноморец в 30 км к югу от Бургаса. У жителей и гостей это место ассоциируется с размеренным, неторопливым отдыхом. Здесь нет шумной молодежи и отелей по системе All inclusive. Зато есть пляж без волн, с пологим спуском для детей. Курортная недвижимость – преимущественно малоэтажная застройка (2-3 этажа) с ценником от 28 000 €.


Созополь

Созополь

Древнейший город Болгарии с шикарной старинной архитектурой и туристическими объектами. Здесь можно прогуляться по узким мощеным улицам, заглянуть в амфитеатр, которому более 1500 лет или посетить замок Равадиново.





В 8 км от Созополя, у подножия горного массива Странджа, расположился элитный курортный поселок Дюни. Это закрытый комплекс с 5 отелями, зеленой зоной, большим и чистым пляжем с пологим заходом и развлекательным комплексом. Отличное место для семейного отдыха.

Green Life Beach Resort - уникальный комплекс в 50 метрах от морского побережья

В целом, Созополь – приятное тихое атмосферное место. Расположен город в бухте (35 км от Бургаса). Здесь есть яхт-порт, аквапарк и несколько отелей. Застройкой занимается «Грин Лайф» и еще несколько болгарских компаний. Двухкомнатная квартира в новостройке стоит порядка 40-50 тысяч Евро. Найти жилье в самом городе затруднительно.

Приморско

Приморско

Маленький городок с небольшим количеством объектов (50 км от Бургаса). Строительством комплексов занимается всего один крупный застройщик - Green Paradise (сдает квартиры с отоплением для круглогодичного проживания). Остальное - жилые дома. В плане инфраструктуры все зависло в 90-ых годах. Единственное светлое пятно – аквапарк, который открывается в середине июня.

Скорее всего Приморско подойдет людям старшего возраста, которые планирует наслаждаться тихим отдыхом.





Посмотреть все морские курорты

Referenzen

Alexander (Deutschland)

Wir haben bei Bolgarskiy Dom angerufen, sie haben alles arrangiert. Alles ist

Mehr lesen 09-01-2024
Anna (Ukraine)

Sehr zu empfehlen für alle. Die Transaktion verlief reibungslos. Alles war einfach:

Mehr lesen 24-12-2023
Familie Shevitz (Deutschland)

Wunderbares Objekt, alles ist sauber, alles ist ausgezeichnet. Alle Fragen wurden innerhalb

Mehr lesen 10-12-2023
Vladislav und Olga (Russland)

Liebe Leute, angenehme Atmosphäre. Und tatsächlich, die Leute haben mit dir einen

Mehr lesen 26-11-2023
Alle Rückmeldungen

Lesen Sie es
22-06-2023
17-04-2023
13-04-2023
Alle Neuigkeiten
Nach oben