Suche ausweitenFilter ausblenden


Fordern Sie ein Zuhause an
* Mandatory fields Newsletter abonnieren:
Referenzen
16-09-2022Alexander, Verkäufer (Russland)

Die Transaktion verlief gut und sicher. Ich bin mit ihrer ArbeitLesen Sie die vollständige Rezension

31-08-2022Valentina, Käufer-Verkäufer (Russland, St. Petersburg)

Sehr klar, verantwortungsbewusst, schnell, wunderbar.

Lesen Sie die vollständige Rezension
15-06-2022Olga Käufer aus Ukraine, Dnipro

Vielen Dank für unser schönes kleines Haus am Meer.

Lesen Sie die vollständige Rezension
06-06-2022Michael, Verkäuferin (Russland)

Herzlichen Dank! Sie haben unsere Wohnungen in Bulgarien in sehr kurzer ZeitLesen Sie die vollständige Rezension

Alle rezensieren

Verkaufen Sie schnell Immobilien in Bulgarien mit BolgarskiyDom

Dringender Verkauf von Immobilien in Bulgarien in 7 Tagen!

Verlieren Sie keine Zeit - füllen Sie einen Antrag für den Verkauf oder Kauf von Immobilien in Bulgarien aus!

1 Stunde Immobilienbewertungssymbol

Geschätzte Kosten innerhalb von 1 Stunde

Fernverkaufssymbol mit Web- und Telefonsupport

Sie brauchen nicht nach Bulgarien zu kommen

Symbol für die Überwachung des Marktwerts von Immobilien in Bulgarien

Wir verkaufen an europäische Bürger zu Marktpreisen

Immobilien-Buyout-Symbol innerhalb von ein, zwei Kalenderwochen

Dringender Kauf einer Wohnung in 7-14 Tagen

Hinterlassen Sie eine Anfrage für einen Kostenvoranschlag (Antwort innerhalb einer Stunde)
* Pflichtfelder
Symbol für den nächsten Flughafen

Dringender
Verkauf

Schnelle Rücknahme einer Wohnung in Bulgarien in nur 7 Tagen.

Symbol für den nächsten Flughafen

Kein dringender Verkauf

Ich habe es nicht eilig, meine Immobilie zu verkaufen, ich kann warten.

Symbol für den nächsten Flughafen

Fernverkauf

Ich kann nicht nach Bulgarien kommen. Ich möchte per Proxy verkaufen.

Wie kann ich beim Verkauf von Immobilien Geld verdienen?

Wenn die Transaktion aus der Ferne durchgeführt wird, hilft Ihnen unsere Agentur beim Abschluss einer Vereinbarung mit einem bulgarischen Anwalt. Der Anwalt kontrolliert den Geldeingang des Wohnungskäufers auf ein spezielles Anwaltskonto, von dem er es auf Ihr Bankkonto im Bestimmungsland überweist.

Erfahren Sie mehr darüber, wie Sie eine Wohnung in Bulgarien aus der Ferne verkaufen können.

BolgarskiyDom.com (Bulgarisch Dom.com) ist eine große bulgarische Immobilienagentur mit Hauptsitz in Sunny Beach. Unser Unternehmen handelt seit 2008 mit Immobilien an der Schwarzmeerküste Bulgariens. Wir arbeiten auch aktiv auf den Märkten der baltischen Staaten, Israels, Deutschlands, Großbritanniens, Polens und anderer EU-Länder. Wir helfen Ihnen schnell einen Käufer zu finden und sorgen für 100% Sicherheit der Transaktion.

Feedback von unseren Kunden

Verkäufer einer Wohnung in St. Vlas, Eugenia
Aus: Moskau, Russland
Verkäufer einer Wohnung in Sunny Beach, Tatiana
Aus: Perm, Russland
Verkäufer einer Wohnung in St. Vlas, Dmitry
Aus: Russland
Verkäufer einer Wohnung in Sunny Beach, Evgenia
Aus: Moskau, Russland

Suchmaschinen-Rankings

Wir erhalten regelmäßig gute Bewertungen von unseren Kunden. Bewertungen werden von echten Käufern und Verkäufern aus verschiedenen Ländern hinterlassen! Lesen Sie weitere Bewertungen über unsere Arbeit bei Google и Yandex.
4.9
icon
4.7
icon

Preise und Bedingungen für den Verkauf von Wohnungen in Bulgarien

In der Regel beträgt der durchschnittliche Zeitraum für den Verkauf von Immobilien in Sunny Beach, St. Vlas und anderen Großstädten 1 bis 6 Monate. Es hängt alles vom Standort des Objekts, seinen Qualitätsmerkmalen und dem vom Käufer festgelegten Preis ab. Je höher die Liquidität des Wohnraums und je niedriger sein Preis, desto schneller wird er verkauft.

Erholungsort Studios (Zimmer) Zweizimmerwohnungen Wohnung mit zwei Schlafzimmern Apartment mit 3 Schlafzimmern Häuser und Villen
sonniger Strand ab 7500 € ab 18 400 € ab 25 500 € ab 40 000 € ab 67 000 €
Heiliger Vlas ab 15 000 € ab 22 500 € ab 32 500 € ab 59 900 € ab 122 000 €
Nessebar ab 18 890 € ab 29 990 € ab 44 000 € ab 66 500 € ab 66 500 €
Rawda ab 14 500 € ab 24 995 € ab 38 000 € ab 78 000 € ab 85 000 €
Pomorie ab 21 100 € ab 32 373 € ab 79 000 € ab 90 900 € ab 99 900 €
Burgas ab 29 990 € ab 38 500 € ab 49 500 € ab 55 500 € ab 49 995 €

Gesund!

Schauen Sie sich die Preise für Immobilien in Bulgarien an .

Phasen des Immobilienverkaufs in Bulgarien

Schritt 1

Bewerben Sie sich online oder rufen Sie im Büro an. Erstberatung für Hausbesitzer.

Schritt 2

Beschaffung von Kopien von Dokumenten für Immobilien und Fotos des Objekts. Den Zugriff auf ein Objekt aushandeln. Immobilienbewertung und Endpreisverhandlung.

Schritt 3

Abschluss eines Vermittlungsvertrages und ggf. Vollmachtserteilung. Gesetzliche Reinheitsprüfung. Sammlung und Aufbereitung der Vermissten.

Schritt 4

Werbefotografie und Pre-Sale-Vorbereitung von Wohnungen. Schaltung von Werbung unter Verwendung der maximalen Anzahl von Werbequellen, inkl. unsere Website www.bolgarskiydom.com.

Schritt 5

Verhandlungen mit potenziellen Käufern. Organisation von Vorführungen. Abschluss eines Vorvertrages mit dem Käufer.

Schritt 6

Erhalt einer Anzahlung vom Käufer und deren Überweisung an den Verkäufer. Übergabe eines Dokumentenpakets an einen Notar zur Vorbereitung der Transaktion.

Schritt 7

Überweisung des Geldes an den Verkäufer. Registrierung einer notariellen Urkunde im Gerichts- und Immobilienregister. Die Vereinbarung abschließen.

Phasen des Immobilienkaufs in Bulgarien

Bewerben Sie sich online oder rufen Sie im Büro an. Erstberatung des Hauseigentümers (1 Tag).

Besichtigung des Objektes. Prüfung auf rechtliche Reinheit (2 Tage).

Abschluss einer Buyout-Vereinbarung (1-3 Tage).

Vollständige Zahlung. Vertragsabschluss (1-4 Tage).

Taras Rozgon, CEO von BolgarskiyDom:

„Nach einer Bewerbung verkaufen wir eine Wohnung in durchschnittlich 2-5 Monaten. Nachdem das Objekt von einem potenziellen Käufer reserviert wurde, kann ein Geschäft je nach Dringlichkeit in 15-30 Tagen abgeschlossen werden. Bei einem Remote-Format der Zusammenarbeit erhält der Verkäufer innerhalb von 1-3 Werktagen nach Beglaubigung der Dokumente Geld auf ein Bankkonto (die Bedingungen hängen von der Bank ab).»

Welche Unterlagen werden für einen Buyout oder Eilverkauf benötigt?

Der Verkäufer muss das folgende Dokumentenpaket vorbereiten:

  1. Gültiger Reisepass;

  2. Notarielle Urkunde;

  3. Erklärung des Familienstands;

  4. Erklärung über das Fehlen unbezahlter vollstreckbarer Steuerschulden, Abgaben und Schulden auf Rentenbeiträge.

Wie kann man in der Ehe gekauftes Eigentum verkaufen?

Nach bulgarischem Recht wird jedes Eigentum, das ein rechtmäßig verheirateter Bürger erwirbt, gemeinsames Eigentum beider Ehegatten. Daraus folgt, dass Ehemann und Ehefrau gleiche Rechte an Eigentum haben, das einer von ihnen während der Ehe erworben hat.

Wenn zuvor kein Ehevertrag geschlossen wurde, ist beim Verkauf von gemeinsam erworbenem Vermögen neben dem üblichen Dokumentenpaket die schriftliche Zustimmung beider Ehegatten erforderlich, auch wenn die Ehegatten bereits die Scheidung eingereicht haben.

Wenn einer der Ehegatten gegen den Verkauf von Eigentum ist, mit den Vertragsbedingungen nicht einverstanden ist oder die Aufteilung des Eigentums verlangt, wird der Fall vor Gericht gelöst. In den meisten Fällen entscheidet das Gericht, die Immobilie zur Versteigerung anzubieten, und die erhaltenen Gelder werden zu gleichen Teilen zwischen den ehemaligen Ehepartnern aufgeteilt.

Falsche Meinungen über den dringenden Verkauf von Wohnungen in Bulgarien

„Ich kann eine Wohnung in Sunny Beach ohne die Hilfe von Maklern verkaufen, ohne Geld für ihre Dienste auszugeben!“

Realität: In Sunny Beach ist das Angebot auf dem Sekundärmarkt fast 70 % höher als die Nachfrage. Darüber hinaus besteht ein hohes Risiko, betrogen zu werden.

Der Vorteil der Zusammenarbeit mit BolgarskiyDom:
Wir werden mehrere erfahrene Immobilienmakler gewinnen, die Ihnen helfen, Ihr Haus schnell und gewinnbringend zu verkaufen. Wir garantieren die Reinheit der Transaktion!

„Ich werde eine Anzeige für den Verkauf von Wohnungen in Bulgarien ohne Zwischenhändler auf mehreren Seiten schalten und schnell einen Käufer finden!“

Realität: Ohne die psychologischen Feinheiten der Anzeigenerstellung zu kennen und aktuelle Informationen über den Marktwert ähnlicher Objekte zu haben, können Sie viele Anzeigen schreiben, aber ohne Erfolg.

Der Vorteil der Zusammenarbeit mit BolgarskiyDom:
In kürzester Zeit sorgen wir dafür, dass mehr als 80 % der potenziellen Käufer von Immobilien in Bulgarien vom Verkauf Ihrer Wohnung erfahren.

Das Unternehmen "BolgarskiyDom" bietet Dienstleistungen für den dringenden Kauf und Verkauf von Immobilien in Bulgarien in Sunny Beach, St. Vlas, Nessebar, Elenite, Rawda, Burgas und anderen Städten an.

Mit umfangreicher Erfahrung im Verkauf von Immobilien in Bulgarien und umfangreichen Werbemöglichkeiten schließen wir Transaktionen in kürzester Zeit erfolgreich ab.

PS

Oft werden wir nicht sofort kontaktiert, sondern nach 6-12 Monaten erfolgloser Versuche, Immobilien in Bulgarien auf eigene Faust zu verkaufen, über Kleinanzeigenseiten und riesige Werbeplakate auf den Balkonen. Warum funktioniert es nicht?

Denken Sie nur daran, wie Sie sich bei der Suche und Entscheidung gefühlt haben, als Sie selbst in der Haut des Käufers steckten. Zuallererst beschäftigt sich jeder mit dem Thema Sicherheit und erst dann mit den Vorteilen. In einem neuen Land mit unbekannten Gesetzen fühlt man sich unsicher. BolgarskiyDom gibt den Menschen Sicherheit für das Geld, das sie investieren.

Referenzen

Alexander, Verkäufer (Russland)

Die Transaktion verlief gut und sicher. Ich bin mit ihrer Arbeit

Mehr lesen 16-09-2022
Valentina, Käufer-Verkäufer (Russland, St. Petersburg)

Sehr klar, verantwortungsbewusst, schnell, wunderbar.

Mehr lesen 31-08-2022
Olga Käufer aus Ukraine, Dnipro

Vielen Dank für unser schönes kleines Haus am Meer.

Mehr lesen 15-06-2022
Michael, Verkäuferin (Russland)

Herzlichen Dank! Sie haben unsere Wohnungen in Bulgarien in sehr kurzer Zeit

Mehr lesen 06-06-2022
Alle Rückmeldungen
Nach oben