Поморие – крупнейший бальнеологический морской курорт Болгарии, известный лечебной грязью с уникальными свойствами. Поморие состоит из материковой и островной части, вдающейся в море на 5 км. Поморие – третий по численности населения город на черноморском побережье Болгарии.
КРАТКАЯ СПРАВКА:
- Население: 14 тыс. жителей
- Географическое расположение: город расположен на Юго-востоке Болгарии в 19 км от Бургаса и в 19 км от Солнечного берега. Расстояние до бургасского аэропорта – 10 км.
- Достопримечательности: остатки фракийских крепостных стен, фракийские гробницы, музей соли, исторический музей, монастырь Святого Георгия, Старый Несебр (в 17 км к северу от города), Поморийское озеро, винный погреб на территории винно-коньячного завода «Black Sea Gold».
- Развлечения: небольшой аквапарк, ночной клуб «Nemo» и танцевальный клуб «Dance Club Messalina», водные аттракционы на Южном и Центральном пляжах, морские прогулки с городского причала на катере.
- Цены на недвижимость: средние расценки составляют 650 евро за кв. метр; ценовой диапазон 500-1400 евро кв. метр.
- Портрет покупателя недвижимости: пенсионеры и люди зрелого возраста, переезжающие в Болгарию на постоянное место жительства, семейные пары с детьми, люди средних лет, кому показан местный климат в лечебных целях.
Преимущества покупки недвижимости в Поморие
Лечебная атмосфера. Уникальная по свойствам поморийская грязь, насыщающая воздух парами сероводорода, в сочетании с морем и минеральной водой создают в Поморие идеальную атмосферу для лечения и комфортного проживания. Особенно позитивно эти природные факторы влияют на людей, страдающих заболеваниями органов дыхания, кожи, нервной системы и опорно-двигательного аппарата. В Поморие расположено множество спа-отелей, где можно по умеренным ценам проходить лечение и реабилитацию.
Уют и спокойствие. В отличие, например, от молодежного Солнечного берега, Поморие – спокойный курорт, без шумных дискотек и бесконечных толп отдыхающих. Ухоженные улочки, малоэтажные жилые здания, пологий спуск в воду и спокойное море благоприятствует размеренному отдыху. Этот городок оптимально подходит для семей с детьми и людей зрелого возраста.
Инфраструктура. Поморие – это город-курорт, в котором есть все для комфортного отдыха в сезон и удобного проживания в течение года: магазины, продуктовые и вещевые рынки, кафе и рестораны, школы и детские сады, медицинские учреждения.
Удобное расположение. Поморие расположен недалеко от бургасского аэропорта, а из города регулярно курсируют автобусы в основные населенные пункты Болгарии.
Умеренные цены. Цены на еду и услуги в Поморие, в том числе и в местных ресторанах и барах, значительно ниже, чем на других болгарских курортах. То же самое можно сказать и о стоимости недвижимости.
Многочисленная русская диаспора. По некоторым оценкам, в Поморие насчитывается около 5 тыс. русскоговорящих владельцев недвижимости. Многие российские пенсионеры перебрались в Поморие на ПМЖ. В городе даже есть квартал, прозванный российскими собственниками «Маленькая Москва».
Недостатки и подводные камни
Слаборазвитая развлекательная инфраструктура. Жаждущей острых ощущений молодежи в Поморие однозначно будет скучно. Здесь мало дискотек, аттракционов, развлекательных заведений и ярких достопримечательностей.
Пляжи. Песок на поморийских пляжах имеет характерный серовато-коричневатый оттенок, ввиду повышенного содержания железа и других минералов.
Специфический запах. Летом в городе ощущается запах паров сероводорода, а зимой запах дыма, так как многие дома отапливаются углем.
Апартаменты и квартиры в Поморие
Жилищный фонд Помория включает различные типы объектов. Есть в городе постройки социалистической эпохи, однако достаточно здесь и современных объектов, построенных в 2000-е годы. Иностранных покупателей недвижимости в Поморие в основном интересует современное жилье на вторичном рынке, апартаменты в охраняемых комплексах курортного типа, элитная недвижимость от застройщика. Вот некоторые из таких объектов.
Вариант 1. Студия в Поморие. Жилой комплекс курортного типа «Поморие Бич Резорт» с бассейном, огороженной и охраняемой территорией. Квартира меблирована и укомплектована бытовой техникой. Площадь студии – 34 кв. метра. Цена – 24 900 евро.
Варинат 2. Двухкомнатная квартира в комплексе «Айвазовский парк», построенном рядом с центральной грязелечебницей и спа-отелями Помория. Апартамент расположен на втором этаже комплекса и продается в белом варианте (стены под покраску, ламинат, облицовка в ванной и на кухне). Расстояние до моря – 100 м. Цена: 27 900 евро (560 евро за кв. метр).
Вариант 3. Меблированные апартаменты с двумя комнатами. Квартира расположена в пятиэтажном жилом доме в 300 метрах от пляжа рядом с центральной грязелечебницей. Апартамент меблирован и укомплектован бытовой техникой (кондиционер, микроволновая печь, холодильник, телевизор). Цена: 40 000 евро.
Вариант 4. Роскошная трехкомнатная квартира с видом на море. Апартаменты расположены элитном охраняемом жилом доме в 50 метрах от моря. В квартире сделан дизайнерский ремонт, установлена дорогая мебель и бытовая техника. Площадь: 131 кв. метр. Цена: 135 000 евро.
Дома и виллы в Поморие
Вариант 5. Двухэтажная вилла в коттеджном поселке «Виктория Резидентс» в 8 км от Помория. В доме площадью 149 кв. м. – 4 комнаты (гостиная и 3 спальни), огороженная приусадебная территория, бассейн, 2 парковочных места. Объект продается с дизайнерским ремонтом, мебелью и бытовой техникой. Цена 171 550 евро.
Вариант 6. Двухэтажный дом в населенном пункте Каменар в 6 км от Помория. Общая площадь дома – 144 кв. м, площадь приусадебного участка – 500 кв. м. В доме предусмотрено центральное отопление. Цена: 100 тыс. евро.
Посмотрите полный каталог недвижимости в Поморие
Читайте также:
