Immobilien in Bulgarien
Bulgarien +359 876 181 282
Russland +7 495 544 50 28
Ukraine +38 044 355 50 55
Polen +48 12 400 40 25
Israel +97 233 760 790
Suche ausweitenFilter ausblenden

Fordern Sie ein Zuhause an
* Mandatory fields
Referenzen
17-10-2021Tatiana und Anatoly, Verkäufer aus Moskau

Heute haben wir einen Deal gemacht, alles ist wirklich toll, alles gut,Lesen Sie die vollständige Rezension

13-09-2021Dmitry Verkäufer (Russland)

Ich die besten Eindrücke von der Zusammenarbeit mit Anna habe. Ich kannLesen Sie die vollständige Rezension

24-08-2021Eduard, Kunde (Russland)

Wir haben es sehr genossen. Und wir werden Ihre Agentur in jederLesen Sie die vollständige Rezension

09-08-2021Janek und Isabella, Kunden (Polen)

Wir sind glückliche Besitzer einer schönen Wohnung, dank der Hilfe der AgenturLesen Sie die vollständige Rezension

Alle rezensieren
Suche erweiternGrenzen Sie Ihre Suche ein
Immobilien Suche Filter ausblenden

Glossar der Begriffe

Wörterbuch der ImmobilienbegriffeImmobilienkauftransaktion Der Kauf von Immobilien in einem anderen Land bereitet ausländischen Käufern einige Schwierigkeiten. Am häufigsten ist das mangelnde Verständnis einer Fremdsprache, insbesondere bestimmter Begriffe. Wahrscheinlich sind Sie auch auf dieses Problem gestoßen, als Sie vorhatten, ein Haus oder eine Wohnung in Bulgarien zu kaufen und Ihre eigene Suche durchzuführen.

Wir bieten Ihnen nützliche Informationen, die Ihnen helfen, die Terminologie des bulgarischen Immobilienmarktes besser zu verstehen.

Wohnungen

Eine in Bulgarien übliche Art des Wohnens, ein Analogon zu russischen Wohnungen, in denen neben dem Wohnzimmer mindestens ein Schlafzimmer vorhanden ist.

Boxonier

Einzimmerwohnung kombiniert mit einer Küche (Studio).

Garzonera

Eine Wohnung mit einem Zimmer und einem Badezimmer (analog zu einer russischen kleinen Familie).

Maisonette

Die Wohnung befindet sich auf zwei Etagen (Ebenen).

Stadthaus

Das Haus besteht nicht aus mehreren Eigentümern mit separaten Eingängen für jeden Eigentümer.

Akt 14

Ein Rechtsdokument, das zum Zeitpunkt des vollständigen Abschlusses der Phase des "groben Aufbaus" ausgestellt wurde. Das Gesetz wird erlassen, nachdem die staatlichen technischen Aufsichtsbehörden die Struktur auf Übereinstimmung mit den Normen und dem Bauprojekt überprüft haben.

Akt 15

Ein Dokument, das dem Entwickler in der Phase der Fertigstellung der Arbeiten und der Verbindung der Hauptkommunikation mit dem Haus ausgestellt wurde. Das Dokument kann auch Inkonsistenzen anzeigen, die zum Zeitpunkt der Inbetriebnahme der Anlage beseitigt werden müssen.

Akt 16

Ein Dokument, das die vollständige Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen durch die Einrichtung bestätigt und deren Inbetriebnahme genehmigt. Wird von Regierungsbehörden beim Abschluss einer Immobilienkauf- und -verkaufstransaktion ausgestellt.

Grobe Konstruktion (Bau in Bearbeitung)

Die erste Phase des Baus eines Wohngebäudes umfasst den Abschluss des Baus eines Stahlbetonrahmens, Decken und innerer Trennwände des Bauwerks. In dieser Phase ist auch geplant, alle Kommunikationssysteme (Gas, Wasser, Strom) an die Anlage zu liefern.

Danichna-Bewertung (Steuerveranlagung von Immobilien)

Der Wert der Immobilie, der von den örtlichen Steuerbehörden für Steuerzwecke ermittelt wird. In der Regel liegt die Steuerbewertung der Immobilie deutlich unter ihrem Marktwert.

Bebaute Fläche (Wohnbereich)

Sie ist in der Dokumentation eines Wohnobjekts angegeben und wird entlang des Außenumfangs der Wände des Bauwerks berechnet, einschließlich hervorstehender Teile mit Decken (Terrassen oder Balkone). Der Wohnbereich umfasst die Dicke der Außenwände und die Hälfte der Dicke der Innenwände.

Gesamt bebaute Fläche (Gesamtwohnfläche)

Sie berechnet sich aus der Summe der "bebauten Fläche" des Eigentümers und dem ihm zustehenden Anteil aus den gemeinsamen Teilen des "gemeinsamen Teils" der Struktur.

Razganata bebaute Fläche (entfalteter Wohnbereich)

Ein Indikator, der als Summe der Flächen aller Stockwerke eines Gebäudes einschließlich des Untergrunds berechnet wird.

Gemeinsame Teile (gemeinsame Teile)

Teile eines Hauses, die von allen Bewohnern genutzt werden. Dazu gehören Treppen, Aufzugs- und Lüftungsschächte, der Bereich neben dem Haus usw.

Irdenes Grundstück (Grundstück)

Ein Ackerland ohne das Recht, Bauarbeiten durchzuführen.

Geerdetes Eigentum in Regulierung (reguliertes Grundstück)

Ein landwirtschaftliches Grundstück, für das eine Baugenehmigung in der gesetzlich vorgeschriebenen Weise erteilt wurde.

Detaillierter Plan wird erstellt (detaillierter Plan zur Verbesserung von "PPB")

Ein detailliertes Projekt, das die Entwicklung des an das Objekt angrenzenden Gebiets definiert (Grundstücke, Packstellen, Quartiere).

Referenzen

Tatiana und Anatoly, Verkäufer aus Moskau

Heute haben wir einen Deal gemacht, alles ist wirklich toll, alles gut,

Mehr lesen 17-10-2021
Dmitry Verkäufer (Russland)

Ich die besten Eindrücke von der Zusammenarbeit mit Anna habe. Ich kann

Mehr lesen 13-09-2021
Eduard, Kunde (Russland)

Wir haben es sehr genossen. Und wir werden Ihre Agentur in jeder

Mehr lesen 24-08-2021
Janek und Isabella, Kunden (Polen)

Wir sind glückliche Besitzer einer schönen Wohnung, dank der Hilfe der Agentur

Mehr lesen 09-08-2021
Alle Rückmeldungen
Nach oben