Suche ausweitenFilter ausblenden


Fordern Sie ein Zuhause an
* Mandatory fields Newsletter abonnieren:
Referenzen
19-01-2023Igor, der Käufer (Israel)

Ich wurde überall begleitet. Alles in allem ist der Service zu 100Lesen Sie die vollständige Rezension

05-01-2023Anna, Käufer (Vereinigtes Königreich)

Wir sind sehr glücklich und freuen uns sehr. Danke!

Lesen Sie die vollständige Rezension
25-12-2022Stefan, Käufer (Deutschland)

Ich bin mit allem sehr zufrieden. Der Deal lief gut.

Lesen Sie die vollständige Rezension
20-12-2022Victor, Käufer (Russland)

In dieser Agentur arbeiten Fachleute, Sie können sich dort sicher bewerben. WirLesen Sie die vollständige Rezension

Alle rezensieren
Suche erweiternGrenzen Sie Ihre Suche ein
Immobilien Suche Filter ausblenden

Bestellen Sie die Wohnungsauswahl
bei unserem Spezialisten


Durch Klicken auf die Schaltfläche stimmen

Sie der Verwendung Ihrer Daten zu.

Alisa
Danke dir.
Wir haben Ihre Anfrage erhalten.
Wir werden Sie in Kürze kontaktieren.

Glossar der Begriffe

Wörterbuch der ImmobilienbegriffeImmobilienkauftransaktion Der Kauf von Immobilien in einem anderen Land bereitet ausländischen Käufern einige Schwierigkeiten. Am häufigsten ist das mangelnde Verständnis einer Fremdsprache, insbesondere bestimmter Begriffe. Wahrscheinlich sind Sie auch auf dieses Problem gestoßen, als Sie vorhatten, ein Haus oder eine Wohnung in Bulgarien zu kaufen und Ihre eigene Suche durchzuführen.

Wir bieten Ihnen nützliche Informationen, die Ihnen helfen, die Terminologie des bulgarischen Immobilienmarktes besser zu verstehen.

Wohnungen

Eine in Bulgarien übliche Art des Wohnens, ein Analogon zu russischen Wohnungen, in denen neben dem Wohnzimmer mindestens ein Schlafzimmer vorhanden ist.

Boxonier

Einzimmerwohnung kombiniert mit einer Küche (Studio).

Garzonera

Eine Wohnung mit einem Zimmer und einem Badezimmer (analog zu einer russischen kleinen Familie).

Maisonette

Die Wohnung befindet sich auf zwei Etagen (Ebenen).

Stadthaus

Das Haus besteht nicht aus mehreren Eigentümern mit separaten Eingängen für jeden Eigentümer.

Akt 14

Ein Rechtsdokument, das zum Zeitpunkt des vollständigen Abschlusses der Phase des "groben Aufbaus" ausgestellt wurde. Das Gesetz wird erlassen, nachdem die staatlichen technischen Aufsichtsbehörden die Struktur auf Übereinstimmung mit den Normen und dem Bauprojekt überprüft haben.

Akt 15

Ein Dokument, das dem Entwickler in der Phase der Fertigstellung der Arbeiten und der Verbindung der Hauptkommunikation mit dem Haus ausgestellt wurde. Das Dokument kann auch Inkonsistenzen anzeigen, die zum Zeitpunkt der Inbetriebnahme der Anlage beseitigt werden müssen.

Akt 16

Ein Dokument, das die vollständige Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen durch die Einrichtung bestätigt und deren Inbetriebnahme genehmigt. Wird von Regierungsbehörden beim Abschluss einer Immobilienkauf- und -verkaufstransaktion ausgestellt.

Grobe Konstruktion (Bau in Bearbeitung)

Die erste Phase des Baus eines Wohngebäudes umfasst den Abschluss des Baus eines Stahlbetonrahmens, Decken und innerer Trennwände des Bauwerks. In dieser Phase ist auch geplant, alle Kommunikationssysteme (Gas, Wasser, Strom) an die Anlage zu liefern.

Danichna-Bewertung (Steuerveranlagung von Immobilien)

Der Wert der Immobilie, der von den örtlichen Steuerbehörden für Steuerzwecke ermittelt wird. In der Regel liegt die Steuerbewertung der Immobilie deutlich unter ihrem Marktwert.

Bebaute Fläche (Wohnbereich)

Sie ist in der Dokumentation eines Wohnobjekts angegeben und wird entlang des Außenumfangs der Wände des Bauwerks berechnet, einschließlich hervorstehender Teile mit Decken (Terrassen oder Balkone). Der Wohnbereich umfasst die Dicke der Außenwände und die Hälfte der Dicke der Innenwände.

Gesamt bebaute Fläche (Gesamtwohnfläche)

Sie berechnet sich aus der Summe der "bebauten Fläche" des Eigentümers und dem ihm zustehenden Anteil aus den gemeinsamen Teilen des "gemeinsamen Teils" der Struktur.

Razganata bebaute Fläche (entfalteter Wohnbereich)

Ein Indikator, der als Summe der Flächen aller Stockwerke eines Gebäudes einschließlich des Untergrunds berechnet wird.

Gemeinsame Teile (gemeinsame Teile)

Teile eines Hauses, die von allen Bewohnern genutzt werden. Dazu gehören Treppen, Aufzugs- und Lüftungsschächte, der Bereich neben dem Haus usw.

Irdenes Grundstück (Grundstück)

Ein Ackerland ohne das Recht, Bauarbeiten durchzuführen.

Geerdetes Eigentum in Regulierung (reguliertes Grundstück)

Ein landwirtschaftliches Grundstück, für das eine Baugenehmigung in der gesetzlich vorgeschriebenen Weise erteilt wurde.

Detaillierter Plan wird erstellt (detaillierter Plan zur Verbesserung von "PPB")

Ein detailliertes Projekt, das die Entwicklung des an das Objekt angrenzenden Gebiets definiert (Grundstücke, Packstellen, Quartiere).

Referenzen

Igor, der Käufer (Israel)

Ich wurde überall begleitet. Alles in allem ist der Service zu 100

Mehr lesen 19-01-2023
Anna, Käufer (Vereinigtes Königreich)

Wir sind sehr glücklich und freuen uns sehr. Danke!

Mehr lesen 05-01-2023
Stefan, Käufer (Deutschland)

Ich bin mit allem sehr zufrieden. Der Deal lief gut.

Mehr lesen 25-12-2022
Victor, Käufer (Russland)

In dieser Agentur arbeiten Fachleute, Sie können sich dort sicher bewerben. Wir

Mehr lesen 20-12-2022
Alle Rückmeldungen
Nach oben