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2016 erreichte das gesamte Transaktionsvolumen auf dem bulgarischen Immobilienmarkt 261 Millionen Euro und stieg damit gegenüber dem Vorjahr um 24,7%. Diese Daten veröffentlichte das internationale Beratungsunternehmen Colliers International.
Von den gesamten Investitionen in Gewerbeimmobilien entfielen 36% auf 3 große Objekte: das Sofia Airport Center, die Logistikbasis SOMAT und das Einkaufszentrum Ilijanzi.
Im zweiten Halbjahr 2016 entfielen mehr als 27% der Transaktionen auf Hotels, die Büroflächen vom ersten Platz verdrängten. Auf Büros entfielen 18% aller Transaktionen. Im ersten Halbjahr hatten Büroflächen 50% aller verkauften Gewerbeobjekte ausgemacht.
Der Anteil von Industrie- und Logistikobjekten betrug 2016 20% aller Transaktionen.
Rund 75% aller Transaktionen wurden von Bulgaren getätigt und nur 25% von Ausländern.
2016 sank die Rendite von Handels- und Büroimmobilien gegenüber 2015 von 9% auf 8,75%. Industrieimmobilien bieten weiterhin die höchste Rendite (11%), die seit 6 Jahren unverändert ist.
Nach der Prognose von Colliers International wird das Investitionsvolumen bei Gewerbeimmobilien im laufenden Jahr 2017 den Vorjahreswert übertreffen.
Quelle:Investor.bg
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