Согласно отчету международной консалтинговой компании Cushman & Wakefield, Болгария, и в частности София, обладает большим потенциалом в плане развития сегмента коммерческой недвижимости. Позитивные прогнозы связаны, во-первых, с тем, что Болгария остается одним из самых ненасыщенных торговыми площадями государств Европы, а, во-вторых, со стабильным улучшением макроэкономической ситуации в стране.
Как следует из отчета, на 1 тыс. жителей Болгарии приходится немногим более 100 кв. м. торговых площадей, что 4 раза ниже, чем в среднем по Европе. Меньшая плотность торговых площадей лишь в Греции (57 кв. м.), Боснии и Герцеговине (74 кв. м.), Сербии (75 кв. м.), Румынии (97 кв. м.).
В столице Болгарии, Софии, концентрация торговых площадей на 1 тыс. жителей составляет 235 кв. м. Это почти в два раза превышает среднее по стране значение, но составляет только 50% от среднеевропейского уровня. Более того, по прогнозам экспертов, в течении последующих 5 лет потребительский спрос в болгарской столице будет ежегодно увеличиваться на 4%. Эти факторы обеспечат хорошие возможности для бизнеса и высокую прибыльность инвестиций в коммерческую недвижимость.
В топ-10 самых перспективных направлений для инвестирования в коммерческую недвижимость входят, помимо Болгарии и описанных выше стран, Польша, Швеция, Германия, Хорватия и Бельгия.
Источник: Investor.bg
