Suche ausweitenFilter ausblenden


Fordern Sie ein Zuhause an
* Mandatory fields Newsletter abonnieren:
Referenzen
19-01-2023Igor, der Käufer (Israel)

Ich wurde überall begleitet. Alles in allem ist der Service zu 100Lesen Sie die vollständige Rezension

05-01-2023Anna, Käufer (Vereinigtes Königreich)

Wir sind sehr glücklich und freuen uns sehr. Danke!

Lesen Sie die vollständige Rezension
25-12-2022Stefan, Käufer (Deutschland)

Ich bin mit allem sehr zufrieden. Der Deal lief gut.

Lesen Sie die vollständige Rezension
20-12-2022Victor, Käufer (Russland)

In dieser Agentur arbeiten Fachleute, Sie können sich dort sicher bewerben. WirLesen Sie die vollständige Rezension

Alle rezensieren
Suche erweiternGrenzen Sie Ihre Suche ein
Immobilien Suche Filter ausblenden

Bestellen Sie die Wohnungsauswahl
bei unserem Spezialisten


Durch Klicken auf die Schaltfläche stimmen

Sie der Verwendung Ihrer Daten zu.

Alisa
Danke dir.
Wir haben Ihre Anfrage erhalten.
Wir werden Sie in Kürze kontaktieren.

Как пенсионеру переехать в Болгарию?

Переезд пенсионера в Болгарию на пмж

Как пенсионеру переехать в Болгарию из России, Украины, Белоруссии стран ближнего и дальнего зарубежья? С чего начать? Необходимо ли покупать жилье? Какие документы собрать для получения визы «Д» и ВНЖ? Как перевести пенсию? В этом материале мы постараемся дать ответы на эти и другие вопросы, волнующие пенсионеров, которые хотят мигрировать в эту уютную европейскую страну.

Переезд пенсионера в Болгарию: основные этапы

Весь процесс переезда можно условно разделить на 3 этапа: решение жилищного вопроса, оформление визы D и получение на базе этого болгарского вида на жительство.

Этап 1. Получение туристической визы С и аренда/покупка жилья.

Арендовать или купить пенсионеру квартиру в Болгарии – первый шаг к получению визы D, ВНЖ и ПМЖ. Сразу стоит отметить, что наличие своего жилья (купленного или арендованного) дает пенсионеру право получить вид на жительство по упрощенной схеме и постоянно находиться в Болгарии (в отличие от других групп иностранцев).

Для того чтобы лично посмотреть имеющиеся варианты достаточно оформить краткосрочную визу C, которая дает право находиться на территории страны до 3 месяцев.

Стоимость месячной аренды квартиры в одном из курортных городов варьируется в диапазоне 100-400 €. Покупка двухкомнатной квартиры обойдется от 30 000 до 60 000 евро.

Если говорить о покупке недвижимости, то вариант с домом лучше не рассматривать. Это связано с законом, который запрещает иностранным гражданам (физическим лицам) приобретать землю в собственность. Поэтому мы рекомендуем пенсионеру покупать квартиру или апартаменты в жилом комплексе.

При выборе жилья, учитывайте не только его общее состояние и месторасположение, но и наличие/отсутствие индивидуальных приборов учета (счетчиков на воду и электричество). С их помощью можно сэкономить на коммунальных платежах.

Кроме того, предлагаем узнать об обязательных налогах на недвижимость и сервисном обслуживании в статье «Расходы на содержание жилья».

Этап 2. Оформление визы D.

Беремся за нее после решения жилищного вопроса. Оформляется она в миграционной службе областного центра и дает право находиться в стране 6 месяцев (регулярно обновляется до истечения срока).

Стоимость рассмотрения визовых документов — 100 € (кроме того, их надо легализовать, а это еще как минимум 1500 рублей).

Документы (оригиналы и копии), которые необходимо предоставить пенсионеру в Посольство или Генеральное консульство Болгарии:
  • Визовая анкета, заполненная в двух экземплярах и 2 цветных фото (3,5 x 4,5 см).
  • Действующий загранпаспорт.
  • Акт об аренде или приобретении недвижимости на территории Болгарии.
  • Справка из болгарского банка, подтверждающая, что на вашем счету находится необходимая сумма денег (1500-3000 €). Ее необходимо обновлять ежегодно.
  • Справка об отсутствии судимости (ее надо получить лично по месту прописки в ГУВД).
  • Справка о пенсии за последний квартал и копия пенсионного удостоверения.
  • Медицинский полис, действующий на территории ЕС (сумма покрытия по страховке должна быть минимум 30 тысяч евро).

Оформляется виза «Д» в течение 1-3 месяцев.


Важно! Виза данного типа не выдается обоим супругам, если только 1 из них является пенсионером. Второй супруг сможет получить ее после того как первому будет выдан ВНЖ..

Этап 3. Получение ВНЖ

Получение визы D – первый шаг к ВНЖ. Затем надо получить разрешение миграционной службы МВР Болгарии («Министерство на вътрешните работи») на продолжительное пребывание в стране. Для этого отправляем тот же пакет документов, который собирали для визы типа «Д» (подается он в городе областного значения, по месту проживания).

Рассмотрение заявления и выдача ВНЖ занимает от 14 рабочих дней. Заявитель получает пластиковую карту, которая подтверждает его статус и право на пребывание в Болгарии в течение 12 месяцев.

Процедура обновления данного статуса повторяется ежегодно, в течение 5 лет (цена – 800 левов или 405 - 410 €.). После пяти лет можно подавать документы на ПМЖ. Еще через 5 - можно претендовать на гражданство.

Расходы, связанные с получением ВНЖ:
  • Оформление документов – 500 левов (17600 рублей);
  • Страховой полис (стандартный пакет) – 100 левов (3600 рублей);
  • Изготовление личной карты (за 30 дней) – 45 левов (1600 рублей);
  • Справка из болгарского банка о состоянии счета – 40 левов (1400 рублей).

Итого: минимум 685 левов (24 200 росс. рублей).

Больше о том, как получить ВНЖ в Болгарии пенсионеру?

Как перевести пенсию в Болгарию?

Существует два способа получать пенсию из России в Болгарию. Это в принципе касается и пенсионеров из Белоруссии, Украины, Израиля и других стран.

  1. Завести карту международного образца (VISA/Masterсard) в российском банке и перечислять на нее поступления с пенсионной карты (каждый месяц в EURO).
  2. Официально перевести пенсию в Болгарию после получения ВНЖ.

Для перевода пенсии в Болгарию необходимо:

  • открыть счет в болгарском банке;
  • обратиться в НОИ по месту регистрации (болгарский пенсионный фонд);
  • заполнить соответствующее заявление, предоставить оригинал и копии следующих документов: загран. паспорт, справка об открытии счета, личная карта, пенсионное удостоверение и страховое свидетельство;
  • отправить документы в Софию;
  • ожидать от 3 до 6 месяцев (после переоформления пенсия будет приходить 1 раз в три месяца в национальной болгарской валюте без ЕДВ и ЕДК).

Важно! Необходимо раз в год подтверждать, что заявитель еще жив с помощью специальной справки (отправляем ее в Софию). Получить ее можно в НОИ (бесплатно) или российском консульстве (платно).

Программа "Обеспеченный пенсионер

Как таковой программы не существует, но действует «Закон об иностранцах», согласно которому любой иностранный пенсионер имеет право на получение ВНЖ в Болгарии по упрощенной схеме, если у него есть:

  • недвижимость (арендованная или купленная);
  • открытый в болгарском банке счет с нужной суммой (минимум 2 тыс. евро);
  • требуемый болгарским законодательством ежемесячный доход.

Список документов для прохождения данной процедуры можете уточнить у юристов агентства BolgarskiyDom (примерно такой же как при оформлении визы типа «Д»).

Важно! В рамках данного законодательства правительство Болгарии предлагает лишь - возможность находиться на территории страны в течение как минимум 6 месяцев. Никаких специальных возможностей и бонусов пенсионер не получает.

Шесть причин переехать жить в Болгарию пенсионеру

Причины для переезда пенсионеру в Болгарию
  1. Легко получить ПМЖ (особенно по сравнению с другими категориями иностранцев). После 5 лет регулярного обновления ВНЖ.
  2. Подходящий, теплый климат (более 80% дней – солнечные), который благотворно сказывается на здоровье пенсионера. Особую роль в этом играет Черноморское побережье. Доказано, что оно подходит больным астмой.
  3. Удобное расположение, позволяющее быстро попасть в соседние страны (Сербия, Греция, Турция, Россия, Македония).
  4. Стабильность. Особенно в плане цен на продукты, одежду и медицину. Чаще всего рост и падение происходит в пределах нескольких процентов, благодаря чему они не ощущаются так остро (как например, в России).
  5. Разнообразный отдых. Заповедные зоны, чистые водоемы, морские прогулки, горнолыжные курорты, а также рыбалка и многое другое.
  6. Дешевая недвижимость. Например, в Болгарии можно купить квартиру недалеко моря начиная от 7 000 евро.

Агентство BolgarskiyDom 11 лет помогает всем желающим, в том числе пенсионерам, приобрести или арендовать качественное жилье в Болгарии. Чтобы убедиться в этом, можете посмотреть отзывы наших клиентов.

Referenzen

Igor, der Käufer (Israel)

Ich wurde überall begleitet. Alles in allem ist der Service zu 100

Mehr lesen 19-01-2023
Anna, Käufer (Vereinigtes Königreich)

Wir sind sehr glücklich und freuen uns sehr. Danke!

Mehr lesen 05-01-2023
Stefan, Käufer (Deutschland)

Ich bin mit allem sehr zufrieden. Der Deal lief gut.

Mehr lesen 25-12-2022
Victor, Käufer (Russland)

In dieser Agentur arbeiten Fachleute, Sie können sich dort sicher bewerben. Wir

Mehr lesen 20-12-2022
Alle Rückmeldungen
Nach oben