Immobilien in Bulgarien
Bulgarien +359 876 181 282
Russland +7 495 544 50 28
Ukraine +38 044 355 50 55
Polen +48 124 004 025
Israel +97 233 760 790
Suche ausweitenFilter ausblenden

Fordern Sie ein Zuhause an
* Mandatory fields
Referenzen
30-11-2020 Evgeniya, Käufer (Region Moskau, Russland)

Die Wohnung wurde online gekauft, wir konnten nicht zu diesem schwierigen JahrLesen Sie die vollständige Rezension

13-11-2020Alexander Verkäufer (Moskau, Russland)

die Wohnung ist in weniger als 2 Monaten verkauft, das Geld istLesen Sie die vollständige Rezension

22-10-2020Oleg, Verkäufer (Jekaterinburg, Russland)

Aufgrund der Unfähigkeit, Russland im Rahmen des Coronavirus zu verlassen, haben wirLesen Sie die vollständige Rezension

Alle rezensieren
Suche erweiternGrenzen Sie Ihre Suche ein
Immobilien Suche Filter ausblenden

Процесс покупки земельного участка

На сегодняшний день болгарское законодательство строго регламентирует покупательскую способность иностранных граждан, не позволяя последним лично владеть землей на территории страны. Однако данное препятствие весьма легко преодолеть ввиду официальной возможности регистрации фирмы, а значит приобретения статуса юридического лица иностранцами с правом покупки недвижимости и земельного участка в Болгарии.

Если вы намереваетесь купить дом в Болгарии с земельным участком, от вас потребуется лишь регистрация фирмы на своё имя или совместно на имя нескольких соучредителей, после чего быстро уладив юридические формальности, вы сможете стать собственником. Примечательно, что подобный способ оформления сделки помог уже тысячам иностранцам стать владельцами уютных домов с земельными участками, квартир или апартаментов с правом на землю. Кроме того, вам не придётся самостоятельно преодолевать бюрократическую рутину – вам помогут профессиональные адвокаты, специализирующиеся на работе в этой области.

На сегодняшний день стандартная сумма составляющая гонорар адвоката равна 300Евро. При этом, в стандартный набор услуг юриста входит: регистрация вашей фирмы, проверка на чистоту всех документов имеющих отношение к покупаемой недвижимости, представление Ваших интересов на период возможного отсутствия в стране в нотариальной конторе. Кроме прочего в обязанности адвоката входит оплата всех нотариальных такс и получение готовых актов подтверждающих Ваше право собственности.

Нотариальные таксы

Однако, намереваясь, стать покупателем недвижимости в Болгарии, Вам необходимо учесть стандартные расходы, связанные с реализацией данного процесса, а именно:

  • Услуги адвоката на регистрацию фирмы – в размере 300Евро;
  • Уставной капитал или сумма на счёте вашей фирмы – в размере 1Евро;
  • Государственное налогообложение процесса покупки недвижимости равное 3 – 4% от стоимости объекта по нотариальному акту (не ниже размера оценочной стоимости от налоговой инспекции);
  • Ежегодный налог на недвижимость равный 0,15 – 0,4% от стоимости объекта по нотариальному акту (не ниже размера оценочной стоимости от налоговой инспекции);
  • Прочие расходы на перевод нотариальных актов, получение банковского удостоверения оплаты – в размере 65Евро.

Обратите внимание, что Вы не проплачиваете нам дополнительное вознаграждение, так - как оно заранее оговорено с продавцом. Рекламируемая цена, представленная в прейскуранте на недвижимость – это реальная стоимость которую вы заплатите.

Referenzen

Mehr lesen 25-12-2020
Evgeniya, Käufer (Region Moskau, Russland)

Die Wohnung wurde online gekauft, wir konnten nicht zu diesem schwierigen Jahr

Mehr lesen 30-11-2020
Alexander Verkäufer (Moskau, Russland)

die Wohnung ist in weniger als 2 Monaten verkauft, das Geld ist

Mehr lesen 13-11-2020
Oleg, Verkäufer (Jekaterinburg, Russland)

Aufgrund der Unfähigkeit, Russland im Rahmen des Coronavirus zu verlassen, haben wir

Mehr lesen 22-10-2020
Alle Rückmeldungen
Nach oben