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Wenn Sie eine Immobilie in Bulgarien gekauft haben oder dies erst planen, gehört die Versicherung Ihres Eigentums wahrscheinlich zu den wichtigsten Fragen, die Sie klären müssen. In einem fremden Land, dessen Sprache Sie nicht kennen, ist es schwierig, die Angebote der Versicherungsgesellschaften selbst zu verstehen. Deshalb haben wir versucht, die wichtigsten Aspekte dieses bedeutenden Schrittes — der Versicherung eines Hauses oder einer Wohnung — zu erläutern.
Wie auch in unserem Land gibt es in Bulgarien verschiedene Versicherungspakete. Sie können sich in folgenden Punkten unterscheiden:
- Preis;
- Haftungsgrenze des Versicherers;
- Kombination der versicherten Notfälle.
Wenn Sie die beiden wichtigsten Arten der Immobilienversicherung — Paketversicherung und Standardversicherung — genauer betrachten, können Sie entscheiden, welche zu Ihnen passt.
Paketversicherung
Eine Paketversicherung ist eine Dienstleistung, bei der die von der Versicherungsgesellschaft ausgezahlte Summe begrenzt ist. Sie erwerben also eine Versicherung mit einem festgelegten Höchstbetrag, der Ihnen im Notfall ausgezahlt wird.
Die einfachsten und günstigsten Pakete umfassen einige der häufigsten Ereignisse, bei denen finanzielle Unterstützung erforderlich sein kann:
- Explosion;
- Brand;
- Überschwemmung.
Mit einem teureren Paket können Sie sich auch gegen andere Naturkatastrophen, etwa Erdbeben, sowie gegen Diebstahl und Vandalismus versichern. Mit welchem Betrag müssen Sie rechnen, wenn Sie luxuriöse Apartments in Pomorie oder einem anderen bulgarischen Ferienort versichern möchten? Der niedrigste Preis einer Paketversicherung beträgt 15 Euro im Jahr, wobei die maximale Versicherungsleistung höchstens 7 Tausend Euro beträgt. Bei einer jährlichen Versicherungsprämie von etwa 30 Euro können Sie im Versicherungsfall mit einer Entschädigung von bis zu 15 Tausend Euro rechnen.
Je teurer das Paket, desto mehr Ereignisse werden selbstverständlich in den Versicherungsschutz aufgenommen.
Manche Menschen halten ein Paket mit zusätzlichen Leistungen für sinnvoll. Einige Unternehmen versichern beispielsweise nicht nur Ihr eigenes Eigentum, sondern auch fremdes Eigentum, etwa das Ihrer Nachbarn. Außerdem können Ihnen bei Mietausfall finanzielle Unterstützung oder die Kosten eines Hotelzimmers während der Reparatur Ihrer Immobilie erstattet werden.
Versicherungsgesellschaften gehen flexibel auf ihre Kunden ein: Manche möchten die Wohnung einschließlich ihres Inhalts, ihrer Möbel und Geräte versichern, andere nur das Haus selbst.
Die Vorteile einer Paketversicherung sind:
- niedriger Preis;
- einfache Abwicklung.
Der Nachteil von Versicherungspaketen ist die geringe Haftung der Gesellschaft, also die niedrigen Auszahlungssummen.
Standardversicherung
Bei einer Standardversicherung entspricht die Versicherungsleistung dem Marktwert Ihrer Immobilie. Welche Ereignisse sind versichert? Dieselben wie bei einer Paketversicherung. Worin liegt also der Unterschied? Angenommen, es kommt zu einem Brand. Bei einer Paketversicherung erhalten Sie je nach Paket höchstens 7–15 Tausend Euro. Bei einer Standardversicherung erhalten Sie dagegen einen Betrag, mit dem Sie eine gleichwertige Wohnung oder ein gleichwertiges Haus kaufen können. Wenn der tatsächliche Wert Ihrer Immobilie beispielsweise 50 000 Euro beträgt, zahlt Ihnen die Versicherungsgesellschaft im Brandfall diese gesamte Summe aus.
Was kostet diese Leistung? Ein Vielfaches der Paketversicherung. Alles hängt vom Wert Ihrer Wohnung in Sosopol oder Warna ab, denn auch der Standort spielt eine Rolle. Im Durchschnitt kostet die Versicherung jährlich 0,2% des Immobilienwerts. Ist die Immobilie € 50 000 wert, zahlen Sie der Versicherungsgesellschaft €100 pro Jahr.
Der Nachteil einer Standardversicherung besteht darin, dass die Besichtigung und Bewertung der Immobilie viel Zeit erfordert. Ihr Vorteil ist der maximale Schutz der Immobilie.
Wählen Sie die Variante, die zu Ihnen passt. Die Mitarbeiter unseres Unternehmens helfen Ihnen dabei, eine Versicherungsgesellschaft mit gutem Ruf zu finden.
