Suche ausweitenFilter ausblenden


Fordern Sie ein Zuhause an
* Mandatory fields Newsletter abonnieren:
Referenzen
16-09-2022Alexander, Verkäufer (Russland)

Die Transaktion verlief gut und sicher. Ich bin mit ihrer ArbeitLesen Sie die vollständige Rezension

31-08-2022Valentina, Käufer-Verkäufer (Russland, St. Petersburg)

Sehr klar, verantwortungsbewusst, schnell, wunderbar.

Lesen Sie die vollständige Rezension
15-06-2022Olga Käufer aus Ukraine, Dnipro

Vielen Dank für unser schönes kleines Haus am Meer.

Lesen Sie die vollständige Rezension
06-06-2022Michael, Verkäuferin (Russland)

Herzlichen Dank! Sie haben unsere Wohnungen in Bulgarien in sehr kurzer ZeitLesen Sie die vollständige Rezension

Alle rezensieren
Suche erweiternGrenzen Sie Ihre Suche ein
Immobilien Suche Filter ausblenden

Bestellen Sie die Wohnungsauswahl
bei unserem Spezialisten


Durch Klicken auf die Schaltfläche stimmen

Sie der Verwendung Ihrer Daten zu.

Alisa
Danke dir.
Wir haben Ihre Anfrage erhalten.
Wir werden Sie in Kürze kontaktieren.

Расчет площади жилья

квадратура квартиры

Почему реальная жилая площадь моей квартиры в Болгарии не соответствует площади, указанной в объявлении? Такой вопрос возникает у многих покупателей недвижимости из стран Восточной Европы, когда они вдруг обнаруживают, что заявленные в начале сделки болгарские 60 кв. м. неожиданно “превращаются” в 50 кв. м. российских. Неужели обман?! Или же все дело в непривычной нам системе расчета жилой площади в Болгарии? Давайте разберемся.

Особенности системы расчета жилой площади

Система подсчета количества квадратных метров в Болгарии отличается от общепринятой системы вычисления этого показателя в большинстве государств бывшего СССР. Дело в том, что в Болгарии используются два параметра для расчета квадратуры апартаментов: застроенная площадь (жилая площадь) и общая площадь.

При расчете застроенной площади суммируются все помещения квартиры с террасами и балконами, включая толщину внешних стен и межкомнатных перегородок, а также 50% толщины внутренних стен, граничащих с другими апартаментами.

Общая площадь болгарских апартаментов равна сумме застроенной (жилой) площади и пропорциональной доли площади общих частей здания. К общим частям дома относятся нежилые помещения, являющиеся собственностью всех жильцов дома, такие как: лестничные площадки и перекрытия, коридоры, лифты, подсобные помещения. Это значит, что, приобретая апартаменты в Болгарии, вы фактически становитесь владельцем и определенной доли всего здания, размер которой может составлять от 5% до 25% от метража купленной квартиры.

Обычно значения всех вышеперечисленных параметров указываются в технической документации жилого объекта.

Итак, подведем итог: чтобы избежать разочарования, приобретая недвижимость в Болгарии от застройщика, учитывайте различия в методике подсчета квадратуры апартаментов и делайте на это соответствующую поправку.

Просматривая каталог недвижимости агентства “BolgarskiyDom”, Вы можете в любой момент связаться с нашим консультантом и уточнить все данные по метражу понравившейся квартиры.

Referenzen

Alexander, Verkäufer (Russland)

Die Transaktion verlief gut und sicher. Ich bin mit ihrer Arbeit

Mehr lesen 16-09-2022
Valentina, Käufer-Verkäufer (Russland, St. Petersburg)

Sehr klar, verantwortungsbewusst, schnell, wunderbar.

Mehr lesen 31-08-2022
Olga Käufer aus Ukraine, Dnipro

Vielen Dank für unser schönes kleines Haus am Meer.

Mehr lesen 15-06-2022
Michael, Verkäuferin (Russland)

Herzlichen Dank! Sie haben unsere Wohnungen in Bulgarien in sehr kurzer Zeit

Mehr lesen 06-06-2022
Alle Rückmeldungen
Nach oben