Suche ausweitenFilter ausblenden


Fordern Sie ein Zuhause an
* Mandatory fields Newsletter abonnieren:
Referenzen
09-01-2024Alexander (Deutschland)

Wir haben bei Bolgarskiy Dom angerufen, sie haben alles arrangiert. Alles istLesen Sie die vollständige Rezension

24-12-2023Anna (Ukraine)

Sehr zu empfehlen für alle. Die Transaktion verlief reibungslos. Alles war einfach:Lesen Sie die vollständige Rezension

10-12-2023Familie Shevitz (Deutschland)

Wunderbares Objekt, alles ist sauber, alles ist ausgezeichnet. Alle Fragen wurden innerhalbLesen Sie die vollständige Rezension

26-11-2023Vladislav und Olga (Russland)

Liebe Leute, angenehme Atmosphäre. Und tatsächlich, die Leute haben mit dir einenLesen Sie die vollständige Rezension

Alle rezensieren
Lesen Sie es
22-06-2023
17-04-2023
13-04-2023
Alle Neuigkeiten
Suche erweiternGrenzen Sie Ihre Suche ein
Immobilien Suche Filter ausblenden

Расчет площади жилья

квадратура квартиры

Почему реальная жилая площадь моей квартиры в Болгарии не соответствует площади, указанной в объявлении? Такой вопрос возникает у многих покупателей недвижимости из стран Восточной Европы, когда они вдруг обнаруживают, что заявленные в начале сделки болгарские 60 кв. м. неожиданно “превращаются” в 50 кв. м. российских. Неужели обман?! Или же все дело в непривычной нам системе расчета жилой площади в Болгарии? Давайте разберемся.

Особенности системы расчета жилой площади

Система подсчета количества квадратных метров в Болгарии отличается от общепринятой системы вычисления этого показателя в большинстве государств бывшего СССР. Дело в том, что в Болгарии используются два параметра для расчета квадратуры апартаментов: застроенная площадь (жилая площадь) и общая площадь.

При расчете застроенной площади суммируются все помещения квартиры с террасами и балконами, включая толщину внешних стен и межкомнатных перегородок, а также 50% толщины внутренних стен, граничащих с другими апартаментами.

Общая площадь болгарских апартаментов равна сумме застроенной (жилой) площади и пропорциональной доли площади общих частей здания. К общим частям дома относятся нежилые помещения, являющиеся собственностью всех жильцов дома, такие как: лестничные площадки и перекрытия, коридоры, лифты, подсобные помещения. Это значит, что, приобретая апартаменты в Болгарии, вы фактически становитесь владельцем и определенной доли всего здания, размер которой может составлять от 5% до 25% от метража купленной квартиры.

Обычно значения всех вышеперечисленных параметров указываются в технической документации жилого объекта.

Итак, подведем итог: чтобы избежать разочарования, приобретая недвижимость в Болгарии от застройщика, учитывайте различия в методике подсчета квадратуры апартаментов и делайте на это соответствующую поправку.

Просматривая каталог недвижимости агентства “BolgarskiyDom”, Вы можете в любой момент связаться с нашим консультантом и уточнить все данные по метражу понравившейся квартиры.

Referenzen

Alexander (Deutschland)

Wir haben bei Bolgarskiy Dom angerufen, sie haben alles arrangiert. Alles ist

Mehr lesen 09-01-2024
Anna (Ukraine)

Sehr zu empfehlen für alle. Die Transaktion verlief reibungslos. Alles war einfach:

Mehr lesen 24-12-2023
Familie Shevitz (Deutschland)

Wunderbares Objekt, alles ist sauber, alles ist ausgezeichnet. Alle Fragen wurden innerhalb

Mehr lesen 10-12-2023
Vladislav und Olga (Russland)

Liebe Leute, angenehme Atmosphäre. Und tatsächlich, die Leute haben mit dir einen

Mehr lesen 26-11-2023
Alle Rückmeldungen

Lesen Sie es
22-06-2023
17-04-2023
13-04-2023
Alle Neuigkeiten
Nach oben