Eine bestimmte Kategorie unserer Käufer sucht Resort- oder städtische Immobilien ohne Wartungsgebühr. Was ist dieses Marktsegment? Was müssen Sie wissen, bevor Sie eine Wohnung in Bulgarien ohne Wartungsgebühr kaufen? Lass es uns herausfinden.
Ein wenig über die Unterstützungsrate
Die Unterhaltssteuer ist eine jährliche Zahlung des Eigentümers für die Instandhaltung der Wohnanlage. Es beinhaltet normalerweise Gebühren für die Müllabfuhr, den Aufzug, die Reinigung des Eingangs und der Umgebung, die Poolpflege, die Rezeption und die Gebäudesicherheit. Die Liste der Dienstleistungen und die Höhe der Steuer unterscheiden sich je nach Wohnanlage.
Die Servicesteuer ist eher typisch für Apartments und Wohnkomplexe vom Typ Resort, die zusätzliche Dienstleistungen für einen komfortablen Aufenthalt während der Touristensaison bieten.
Weitere Informationen zu den Funktionen, Typen und der Größe dieses Artikels mit Stromrechnungen finden Sie im Artikel:
Stadtimmobilien
Diese Kategorie umfasst hauptsächlich städtische oder ländliche Immobilien - Wohnungen in gewöhnlichen Hochhäusern oder Privathäusern und Stadthäusern. Viele solcher Vorschläge finden sich in Dörfern oder Städten an der Küste - Nessebar, Varna, Burgas, Pomorie.
In Wohngebäuden dieses Typs gibt es keinen eingezäunten Bereich und Sicherheit, Pool und Rezeption, so dass die Kosten für Versorgungsunternehmen hier viel niedriger sind.
Hinweis für den Käufer: Auch wenn in der Anzeige angegeben ist, dass ein Objekt ohne Supportgebühr verkauft wird, müssen bestimmte Mindestwartungskosten (Müllabfuhr, Reinigung des Eingangs, Bezahlung des Aufzugs) berücksichtigt werden.
Resort-Eigenschaft
Städtische Immobilien sind weniger komfortabel als Apartments, aber besser für das ganze Jahr geeignet. Aufgrund der geringen Unterhaltskosten ist dieses Wohnformat optimal für Rentner und diejenigen, die einen dauerhaften Aufenthalt in Bulgarien planen.
Resort-Eigenschaft
Im Segment der Resortunterkünfte finden Sie auch Angebote mit niedrigem oder gar keinem Steuersatz. Es muss jedoch berücksichtigt werden, dass die Qualität solcher Wohnungen schlecht ist. Hierbei handelt es sich in der Regel um Economy-Class-Komplexe ohne Pool mit einem Mindestmaß an Dienstleistungen und geringer Servicequalität. Solche Wohnungen sind für die tägliche Miete schlechter und es ist schwierig, sie später zu verkaufen.
Für wen ist das
Diese Option von Resort-Apartments kann nur in Betracht gezogen werden, wenn Sie nur über begrenzte finanzielle Mittel verfügen oder die Qualität des Wohnraums für Sie keine Rolle spielt.
