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Angesichts besser zugänglicher Bankkredite, verstärkter Neubautätigkeit und verbesserter makroökonomischer Kennzahlen wächst Bulgariens Immobilienmarkt stetig. Positive Veränderungen zeigen sich besonders in Sofia und den anderen Großstädten Warna, Burgas und Plowdiw.
Hypotheken
Daten bulgarischer Immobilienagenturen zeigen einen steigenden Anteil von Hypothekenkrediten an den Immobilientransaktionen. 2016 wurden 55% der Wohnungen mit einer Hypothek gekauft. Zum Vergleich: 2015 betrug der Anteil der Hypothekenkredite 50%, 2014 waren es 45%.
Die zunehmende Beliebtheit von Hypotheken beruht unter anderem auf niedrigeren Zinsen und einfacheren Verfahren zur Aufnahme eines Bankkredits.
Wohnungspreise
Ein stetiger Preisanstieg wurde auf den Immobilienmärkten von Sofia, Burgas, Warna, Plowdiw verzeichnet. So stieg der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der bulgarischen Hauptstadt 2016 gegenüber 2015 um 7-10%. Ende des 4. Quartals 2016 kostete ein Quadratmeter Immobilienfläche in Sofia 837 Euro.
Derselbe Trend zeigt sich in den Küstenstädten Warna und Burgas. In Warna betrug der jährliche Anstieg im entsprechenden Zeitraum 5,8%, in Burgas 7,3%. Ende 2016 erreichte der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Warna 747 Euro und in Burgas 772 Euro.
Quelle: Investor.bg
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