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Viele Russen und Ukrainer suchen aktiv nach ertragreichen Immobilien in Bulgarien, um ihre Ersparnisse zu sichern und zu vermehren. Welche bulgarischen Wohnimmobilien bringen höhere Einnahmen?
Wohnimmobilienrenditen in Sofia
Bei Immobilien in Sofia kann man in der Regel mit 6 % Jahreseinnahmen rechnen, also mehr als mit den Zinsen auf Einlagen bei örtlichen Banken. Der Kauf einer Dreizimmerwohnung in Sofia bringt beispielsweise jährliche Mieteinnahmen* von 6,75 %. Bei einer Einzimmerwohnung beträgt der jährliche Ertrag 6,91 %.
*Dieser Wert wurde ohne laufende Reparaturkosten und andere Ausgaben berechnet.
Vermietung in Warna
Ähnlich ist die Lage in Warna, wo Einzimmerapartments ebenfalls 6,7 % Jahreseinnahmen bringen. Bei der Vermietung eines Hauses oder einer Villa in Warna liegt die Rendite mit 8,1 % noch höher.
Renditen in Plowdiw
Auch Plowdiw weist gute Mietrenditen auf:
- Zweizimmerwohnungen: 8,9 % Rendite;
- Landhäuser: 8,7 % Rendite.
Bei Einzimmerwohnungen in Plowdiw ist die Situation hingegen weniger erfreulich. Sie sind dort weniger gefragt, weshalb ihre Rendite 7,7 % nicht übersteigt. Dennoch liegt dieser Wert deutlich über den entsprechenden Kennzahlen in Sofia und Warna.
