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Käufer aus Russland sind weiterhin führend auf dem bulgarischen Immobilienmarkt. Experten zufolge überschritt die Zahl russischer Eigentümer bulgarischer Wohnimmobilien im September 2014 den Rekordwert von 300.000. Dies sind nur die offiziellen Angaben; tatsächlich ist die Zahl der Russen mit Bezug zu Immobilien in Bulgarien wesentlich höher.
Nach Beobachtungen der Analysten der Immobilienagentur BolgarskiyDom interessieren sich Russen vor allem für Apartments in Wohnanlagen in Sonnenstrand, Pomorie, Warna, Sosopol, Sweti Wlas und anderen Schwarzmeerorten. Allein in Pomorie besitzen mehr als 15.000 Russen Ferienimmobilien. Die Nachfrage in den Skigebieten ist noch nicht besonders hoch, doch russische Käufer entdecken zunehmend auch die Bergregionen.
Der größte Teil der von russischen Bürgern gekauften Wohnobjekte liegt im mittleren Preissegment bis 40.000 Euro. Unter den Käufern der Mittelschicht stellen Rentner einen großen Anteil: Sie verfügen über Ersparnisse und eine für bulgarische Verhältnisse gute Rente.
