Villa Venezia

Villa Venezia ist ein bezugsfertiges Wohngebäude in Sweti Wlas, 400 Meter vom Strand entfernt. Das Haus umfasst nur 27 Wohnungen auf vier Wohnetagen und verfügt über einen Aufzug. Der wichtigste Unterschied zu den meisten Ferienanlagen: Es gibt keine jährliche Instandhaltungsgebühr. Das Gebäude wurde 2025 fertiggestellt und hat bereits Akt 16, sodass Käufer nicht auf den Abschluss der Bauarbeiten warten müssen.

Was Sie vor dem Kauf wissen sollten

• Wohnungen. Villa Venezia bietet Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern und Wohnflächen von etwa 50 bis 94 m². Zu den aktuellen Angeboten gehören Wohnungen mit 63, 73 und 87 m². Da das Haus klein ist, wird die Auswahl an Grundrissen und Etagen mit jeder verkauften Einheit geringer.
• Keine jährliche Instandhaltungsgebühr. Für die Pflege einer Ferienanlage fällt keine feste Jahresgebühr an. Das Haus verfügt weder über weitläufige Ferienanlagen noch über Pools, für die Eigentümer üblicherweise mehrere Hundert Euro pro Jahr zahlen. Die normalen Kosten für die eigene Wohnung und die Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes bleiben dennoch bestehen.
• Ausbau. Die Wohnungen werden vollständig ausgebaut und mit einem ausgestatteten Badezimmer, jedoch ohne komplette Möblierung übergeben. Nach dem Kauf ist keine grundlegende Renovierung erforderlich; Küche, Möbel und Haushaltsgeräte können passend zum eigenen Budget und Geschmack ausgewählt werden.
• Fertiggestelltes Gebäude. Villa Venezia wurde 2025 gebaut und verfügt über Akt 16. Die Immobilie ist bereits in Betrieb genommen: Käufer können die konkrete Wohnung besichtigen, die Qualität des Ausbaus beurteilen und vor dem Kauf genau erkennen, was sie erwerben.
• Entfernung zum Meer. Der Strand liegt etwa 400 Meter entfernt und ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, sodass für den Weg zum Meer kein Auto erforderlich ist. Gleichzeitig befindet sich das Haus weder direkt in erster Meereslinie noch innerhalb einer belebten Hotelanlage.
• Bauträger. Das Gebäude wurde von Bul Sun Group errichtet. Bei der Auswahl einer Wohnung sollten nicht nur der Quadratmeterpreis, sondern auch die Etage und die Anordnung von Zimmern und Balkonen verglichen werden. In einem kleinen Haus fallen die Unterschiede zwischen den einzelnen Grundrissen besonders auf.

Villa Venezia liegt in einem Wohnviertel von Sweti Wlas. Supermärkte, Geschäfte, Cafés, Apotheken und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind zu Fuß erreichbar, sodass sich die Gegend nicht nur für den Sommerurlaub eignet. Das Haus verfügt über einen Aufzug und wirkt durch die geringe Zahl von Wohnungen eher wie ein gewöhnliches städtisches Wohngebäude als wie eine große Ferienanlage.

Villa Venezia eignet sich für Käufer, die eine neue, bezugsfertige Wohnung nur wenige Minuten vom Meer entfernt suchen und nicht jedes Jahr für Pools und weitläufige Außenanlagen zahlen möchten. Wenn Ihnen ein eigener Pool, Sicherheitsdienst, ein Restaurant und weitere Leistungen innerhalb der Anlage wichtiger sind, sollten Sie das Haus mit Ferienanlagen in Sweti Wlas vergleichen. Wir zeigen Ihnen, wie stark solche Einrichtungen den Kaufpreis und die jährlichen Kosten erhöhen.