Sweet Homes 8

Sweet Homes 8 entsteht im Stadtteil Kamelia in Sonnenstrand, rund 700 Meter vom Strand und 500 Meter vom Zentrum des Ferienortes entfernt. Das Gebäude besteht aus zwei Abschnitten und umfasst 136 Wohnungen — vom kompakten Studio bis zur Wohnung mit drei Schlafzimmern sowie Maisonette-Wohnungen mit privaten Dachterrassen. Zur Anlage gehören künftig zwei Außenpools, ein Spa mit Hallenbad, ein Fitnessbereich und Kinderbereiche. Die Fertigstellung ist für Dezember 2027 geplant.

Was Sie vor dem Kauf wissen sollten

• Wohnungen. Das Projekt umfasst 136 Einheiten: 2 Studios, 114 Wohnungen mit einem Schlafzimmer, 19 Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und eine Wohnung mit drei Schlafzimmern. Im obersten Stockwerk gibt es Maisonette-Wohnungen mit eigenen Dachterrassen. Den größten Teil des Angebots bilden Wohnungen mit einem Schlafzimmer.
• Ausbau. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, mit fertigen Böden und Wänden, Klimaanlage, Brandschutzsystem und vollständig ausgestattetem Badezimmer. Ein komplettes Designer-Möbelpaket kann separat bestellt werden. Ohne dieses Paket sollten die Kosten für Küche, Betten, Schränke und Haushaltsgeräte zusätzlich eingeplant werden.
• Zahlung. Die Reservierungsanzahlung beträgt 3.000 €. Der Bauträger bietet eine zinsfreie Ratenzahlung bis Juni 2027 an. Dadurch kann ein Teil des Kaufpreises während der Bauzeit gezahlt werden, anstatt den gesamten Betrag auf einmal zu entrichten.
• Servicegebühr. Die Höhe der Gebühr richtet sich nach dem Wohnungstyp: etwa 750 € pro Jahr für ein Studio, 1.000 € für eine Wohnung mit einem Schlafzimmer und 1.500 € für eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern. Diese Beträge ergeben sich aus dem umfangreichen Freizeitangebot und der ganzjährigen Betreuung der Anlage.
• Ausstattung der Anlage. Sweet Homes 8 erhält ein Spa mit Hallenbad, zwei Außenpools, einen Fitnessbereich, eine Rezeption, ein Kinderspielzimmer, einen Spielplatz, Parkplätze und einen Grillbereich auf dem Dach des Spa-Gebäudes. Das Gelände wird ganzjährig bewacht und betreut.
• Bauzeit. Die Fertigstellung der Anlage ist für Dezember 2027 geplant. Das Gebäude befindet sich noch im Bau. Käufer sollten daher die Zeit bis zur Erteilung von Akt 16 berücksichtigen und eine Wohnung nicht nur nach dem Preis, sondern auch nach ihrer Lage im Gebäudeabschnitt, dem Stockwerk und dem Ausblick auswählen.

Sweet Homes 8 liegt im Stadtteil Kamelia, nahe dem Supermarkt Mladost sowie Geschäften, einer Apotheke, Banken, Restaurants und Bushaltestellen. Das Zentrum von Sonnenstrand ist etwa 500 Meter, der Strand rund 700 Meter entfernt. Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass sich die Anlage nicht nur für den Sommerurlaub, sondern auch für längere Aufenthalte eignet.

Sweet Homes 8 ist ideal für Käufer, die eine neue Wohnung mit einem umfangreichen Angebot innerhalb der Anlage suchen — darunter Innen- und Außenpools, Spa, Fitnessbereich und ganzjähriger Service. Für diese Infrastruktur fällt allerdings eine spürbare jährliche Servicegebühr an. Wenn Pools und Spa nicht entscheidend sind und niedrigere laufende Kosten oder eine sofort bezugsfertige Wohnung wichtiger sind, lohnt sich ein Vergleich mit fertiggestellten Gebäuden in Sonnenstrand — wir zeigen Ihnen Alternativen in einer ähnlichen Preisklasse.