Sunny Island Bohemia

Sunny Island Bohemia entsteht im Gebiet Akladi in Chernomorets, etwa 150 Meter vom Strand Eco Camping Chernomorets entfernt. Das Gebäude umfasst nur 35 Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern und Wohnflächen von 66 bis 160 m². Angeboten werden auch Einheiten mit eigenem Garten und Meerblick. Auf dem Gelände sind ein beheizter Pool, ein Kinderspielplatz, Grünanlagen und Parkplätze vorgesehen. Akt 16 ist für Oktober 2026 geplant.

Was Sie vor dem Kauf wissen sollten

• Wohnungen. Das Projekt umfasst 35 Apartments mit Wohnflächen von 66 bis 160 m². Der Schwerpunkt liegt auf Wohnungen mit einem oder zwei Schlafzimmern; im Erdgeschoss gibt es Angebote mit eigenem Garten. Von den Apartments ist ein Blick in Richtung Meer und zur Insel Sweti Iwan vorgesehen.
• Ausbauzustand. Der Grundpreis umfasst eine Wohnung ohne Endausbau: Die Versorgungsleitungen sind angeschlossen, Fenster und Eingangstür sind eingebaut und die Wände für den weiteren Ausbau vorbereitet. Gegen Aufpreis kann der Bauträger die Wohnung schlüsselfertig ausbauen. Dies sollte beim Preisvergleich mit bereits bezugsfertigen Wohnungen berücksichtigt werden.
• Zahlungsplan. Bis zur Fertigstellung bietet der Bauträger eine zinsfreie Ratenzahlung an. Der Zahlungsplan hängt von der gewählten Wohnung und der verbleibenden Bauzeit ab. Vor der Reservierung sollten Käufer daher eine vollständige Aufstellung aller Zahlungen bis zur Erteilung von Akt 16 anfordern.
• Instandhaltungsgebühr. Die jährliche Instandhaltungsgebühr beträgt 15 €/m². Bei einer 88 m² großen Wohnung sind das rund 1.320 € pro Jahr. Darin enthalten sind die Pflege des Pools, der Grünanlagen und der Gemeinschaftsbereiche.
• Gelände und Ausstattung. Den Eigentümern stehen ein beheizter Außenpool, ein Kinderspielplatz, ein gestalteter Innenhof und Ruhezonen zur Verfügung. Das Gebäude erhält einen Aufzug; für Fahrzeuge sind insgesamt 38 Außen- und Tiefgaragenstellplätze vorgesehen.
• Termine. Die Bauarbeiten begannen im Herbst 2024, Akt 16 ist für Oktober 2026 geplant. Das Projekt befindet sich bereits in der Schlussphase, bis zur Inbetriebnahme des Gebäudes bleibt der Kauf jedoch eine Investition in eine im Bau befindliche Immobilie.

Sunny Island Bohemia liegt in Akladi, zwischen dem Zentrum von Chernomorets und den Stränden beim Camping Chernomorets. Das Meer ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In der Umgebung entstehen neue Wohnanlagen; Geschäfte, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort Chernomorets. Sozopol ist etwa 10 km und Burgas rund 25 km entfernt.

Sunny Island Bohemia eignet sich für Käufer, die eine neue, großzügige Wohnung in Strandnähe suchen, eine überschaubare Zahl von Nachbarn schätzen und den Ausbaustandard selbst bestimmen möchten. Wenn Ihnen eine bereits vollständig möblierte Immobilie oder niedrigere jährliche Kosten wichtiger ist, sollten Sie das Projekt mit bezugsfertigen Häusern in Chernomorets und Sozopol vergleichen. Wir zeigen Ihnen Alternativen in einem vergleichbaren Budgetrahmen.