Summer Dreams

Summer Dreams ist eine fertiggestellte Wohnanlage mit zwei Gebäuden im südlichen Teil von Sonnenstrand. Zwischen den Gebäuden befindet sich ein großer Pool mit Kinderbereich; in der Nähe gibt es ein Restaurant, eine Bar und Geschäfte. Die Anlage verfügt über Akt 16, die Gebäude sind mit Aufzügen ausgestattet, außerdem stehen Rezeption, Sicherheitsdienst und Parkplätze zur Verfügung. Je nach Gebäude und gewähltem Weg ist der Strand etwa 400–700 Meter entfernt.

Was Sie vor dem Kauf wissen sollten

• Wohnungen. Summer Dreams umfasst insgesamt 143 Wohnungen. Heute handelt es sich um einen Zweitmarkt: Angeboten werden Ein-Schlafzimmer-Wohnungen mit etwa 51–67 m² sowie geräumigere Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen mit rund 90–104 m². Grundrisse, Anzahl der Bäder und Balkone sowie die Aussicht unterscheiden sich je nach Objekt.
• Möblierung und Zustand. Die meisten aktuell angebotenen Wohnungen werden bereits mit Möbeln, Küche, Haushaltsgeräten und Klimaanlagen verkauft. Die Anlage wurde vor etwa 20 Jahren gebaut. Vor dem Kauf sollten daher nicht nur die Fotos betrachtet, sondern auch der tatsächliche Zustand der Renovierung, der Sanitäranlagen, der Geräte und der Fenster der jeweiligen Wohnung geprüft werden.
• Wartungsgebühr. In aktuellen Angeboten liegen die Sätze bei etwa 9–12 € pro m² und Jahr. Bei einer 51 m² großen Wohnung entspricht das beispielsweise rund 459–612 € jährlich, bei 67 m² etwa 603–804 €. Der genaue Betrag sollte anhand des gültigen Vertrags der ausgewählten Wohnung geprüft werden.
• Pool und Außenanlage. Zwischen den beiden Gebäuden befindet sich ein großer Außenpool mit separatem Kinderbereich, Sonnenliegen und begrünten Flächen. Darüber hinaus gibt es ein Restaurant und ein Café, eine Poolbar, eine Rezeption und kleinere Gewerbeflächen.
• Aufzüge und Parkplätze. Die Gebäude sind mit Aufzügen ausgestattet; in der Nähe stehen Gemeinschaftsparkplätze zur Verfügung. Ein eigener Stellplatz gehört nicht automatisch zum Eigentum jeder Wohnung. Wer regelmäßig ein Auto nutzt, sollte die Parkbedingungen daher vor dem Kauf klären.
• Fertiggestellte Anlage. Summer Dreams ist vollständig fertiggestellt und verfügt über Akt 16. Vor dem Kauf können Sie die Unterlagen sowie den tatsächlichen Zustand der Wohnung, des Aufzugs, des Pools und der Gemeinschaftsbereiche prüfen. Die Anlage wird auch ganzjährig bewohnt.
• Keine Käuferprovision. Bei den aktuellen Angeboten von BolgarskiyDom fällt für den Käufer keine Maklerprovision an. Die üblichen Kosten für die notarielle Beurkundung und die Eintragung der Transaktion sind separat zu tragen.

Summer Dreams liegt im südlichen Teil von Sonnenstrand zwischen dem Zentrum des Ferienortes und dem Gebiet Cacao Beach. Große Supermärkte, Restaurants, Cafés, Bushaltestellen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Die zentrale Promenade ist zu Fuß erreichbar, Nessebar lässt sich schnell mit dem Bus oder dem Auto erreichen.

Summer Dreams eignet sich für alle, die eine fertiggestellte, möblierte Wohnung mit Pool und Aufzug in einem gewachsenen Teil von Sonnenstrand suchen. Vor dem Kauf ist es besonders wichtig, den Renovierungszustand und die tatsächlich geltende Wartungsgebühr zu vergleichen, da sich beide auf dem Zweitmarkt deutlich unterscheiden. Wenn Sie ein neueres Gebäude, niedrigere jährliche Kosten oder eine Lage näher am Strand bevorzugen, sollten Sie gleichzeitig mehrere fertiggestellte Anlagen im südlichen Teil des Ferienortes besichtigen.