Komplex Star Dreams

Star Dreams ist eine fertiggestellte Wohnanlage im Stadtteil Yurta von Sveti Vlas, etwa 100–200 Meter vom Strand entfernt. Drei Gebäude gruppieren sich um einen begrünten Innenhof mit zwei Pools und Kinderbereichen. Die Anlage verfügt über Aufzüge, ein Restaurant, einen Spielplatz, einen Outdoor-Fitnessbereich, Sicherheitsdienst sowie oberirdische und unterirdische Parkmöglichkeiten. Alle Gebäude sind in Betrieb genommen, die Wohnungen verfügen über Akt 16 und eignen sich zum ganzjährigen Wohnen.

Was Sie vor dem Kauf wissen sollten

• Wohnungen. In Star Dreams gibt es Studios sowie Wohnungen mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern. Zu den aktuellen Angeboten von BolgarskiyDom gehören ein Studio mit 46 m² und Wohnungen mit einem Schlafzimmer und etwa 63–67 m². In der Anlage finden sich auch deutlich geräumigere Familiengrundrisse.
• Möblierung und Zustand. Heute handelt es sich überwiegend um den Wiederverkaufsmarkt, daher gibt es keine einheitliche Ausstattung der Wohnungen. Die aktuellen Angebote werden mit Möbeln, Küche, Haushaltsgeräten und Klimaanlagen verkauft und können unmittelbar nach dem Kauf bezogen werden. Bei der Auswahl sollten das Alter der Renovierung und der Zustand der Ausstattung der konkreten Wohnung verglichen werden.
• Instandhaltungsgebühr. Bei den aktuellen Angeboten von BolgarskiyDom beträgt die Gebühr 12 € pro m² und Jahr. Für ein Studio mit 46 m² sind das rund 552 € jährlich, bei einer Wohnung mit 67 m² etwa 804 €. Vor dem Kauf sollte der genaue Betrag im aktuellen Wartungsvertrag der ausgewählten Wohnung geprüft werden.
• Pools und Gelände. Zwischen den Gebäuden liegen zwei Außenpools für Erwachsene mit Kinderbereichen, Liegezonen und eine große begrünte Anlage. Außerdem gibt es einen Spielplatz und einen Outdoor-Fitnessbereich.
• Restaurant und Service. Auf dem Gelände sind ein Restaurant und eine Bar geöffnet; außerdem gibt es eine Rezeption und einen rund um die Uhr verfügbaren Sicherheitsdienst. Supermärkte, Apotheken, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe, sodass man für gewöhnliche Einkäufe nicht ins Zentrum von Sveti Vlas fahren muss.
• Parken und Aufzüge. Star Dreams verfügt über Außen- und Tiefgaragenstellplätze; die Gebäude sind mit Aufzügen ausgestattet. Ein Stellplatz sollte nicht als automatisch im Eigentum jeder Wohnung enthalten betrachtet werden — die Bedingungen müssen für das konkrete Objekt geprüft werden.
• Fertiggestellte Anlage. Star Dreams ist vollständig gebaut und verfügt über Akt 16. Vor dem Kauf können Sie den tatsächlichen Zustand der Wohnung, der Pools, des Geländes und der Gemeinschaftsflächen prüfen; nach der Kaufabwicklung muss nicht auf die Fertigstellung gewartet werden.

Star Dreams liegt in Yurta, dem Stadtteil zwischen dem Zentrum von Sveti Vlas und Sonnenstrand. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich in etwa 100 Metern Entfernung und der Yachthafen Marina Dinevi liegt rund 2 km entfernt. Sowohl das Zentrum von Sveti Vlas als auch Sonnenstrand sind daher bequem ohne Auto erreichbar.

Star Dreams eignet sich für alle, die eine fertige, möblierte Wohnung nahe dem Strand mit Pools, begrüntem Innenhof und guter Infrastruktur zum ganzjährigen Wohnen suchen. Vor dem Kauf sollten vor allem der Zustand der konkreten Wohnung, der Ausblick und die tatsächliche jährliche Instandhaltungsgebühr verglichen werden. Wenn ein neueres Gebäude, niedrigere laufende Kosten oder die Nähe zur Marina Dinevi wichtiger sind, lohnt es sich, mehrere fertige Anlagen in Sveti Vlas gleichzeitig anzusehen.