Sole Mar

Sole Mar ist eine bezugsfertige Wohnanlage in Sunny Beach (Sonnenstrand), etwa 400 Meter vom Meer entfernt. Das Gebäude wurde 2005 fertiggestellt und in Betrieb genommen, sodass Käufer nicht auf den Abschluss der Bauarbeiten warten müssen. Zur Anlage gehören ein Pool, ein Restaurant und eine Bar; sie eignet sich auch zum ganzjährigen Wohnen. Aktuell werden unter anderem möblierte Studios mit etwa 38–40 m² angeboten.

Was Sie vor dem Kauf wissen sollten

• Fertiggestellte Anlage. Sole Mar wurde 2005 gebaut und verfügt über Akt 16. Eine Bauphase muss nicht mehr abgewartet werden: Nach Abschluss des Kaufs kann die Wohnung sofort genutzt werden, sofern sie möbliert und mit Haushaltsgeräten ausgestattet verkauft wird.
• Wohnungen. Zu den aktuellen Angeboten gehören Studios mit 38–40 m². Ein Teil der Wohnungen wird vollständig möbliert und bezugsfertig beziehungsweise zur Vermietung bereit verkauft. Etage, Zustand, Möblierung und Aussicht unterscheiden sich je nach Objekt.
• Instandhaltungsgebühr. Die jährliche Instandhaltungsgebühr beträgt 12 €/m². Bei einem 40 m² großen Studio sind das rund 480 € pro Jahr. Damit werden der Pool, das Gelände und die Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes unterhalten.
• Ratenzahlung. Für einzelne Wohnungen ist bei einer Anzahlung von 70 % eine Ratenzahlung bis April 2028 möglich. Diese Konditionen gelten nicht für alle Objekte; der Zahlungsplan muss daher für die ausgewählte Wohnung individuell berechnet werden.
• Anlage und Freizeitangebote. Die Anlage verfügt über einen Außenpool, ein Restaurant und eine Bar; im Sommer werden Unterhaltungsprogramme angeboten. Supermärkte, ein Aquapark, Cafés und weitere Einrichtungen von Sunny Beach befinden sich in der Nähe.
• Entfernung zum Meer. Der Strand liegt etwa 400 Meter von der Anlage entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Sole Mar eignet sich daher für Käufer, die in Meeresnähe wohnen möchten, ohne allein für eine Lage direkt in erster Meereslinie einen Aufpreis zu zahlen.

Sole Mar liegt in einem etablierten Teil von Sunny Beach, in dem Geschäfte, Cafés, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel rund um die Anlage bereits vorhanden sind. Es handelt sich jedoch nicht um einen Neubau. Vor dem Kauf sollten deshalb der Zustand der konkreten Wohnung, der Gemeinschaftsbereiche, der Möbel und der Haushaltsgeräte sorgfältig geprüft werden. Bei einer Bestandsimmobilie ist das wichtiger als attraktive Visualisierungen: Sie erwerben ein vorhandenes Objekt und können es vor dem Kauf besichtigen.

Sole Mar eignet sich für Käufer, die eine fertige Wohnung in fußläufiger Entfernung zum Meer suchen und nicht mehrere Jahre auf die Fertigstellung warten möchten. Aufgrund der Nähe zum Strand und zur touristischen Infrastruktur ist die Anlage besonders für den eigenen Urlaub und die Vermietung interessant. Wenn Ihnen ein neueres Gebäude, moderne Ausstattung oder eine niedrigere Instandhaltungsgebühr wichtiger ist, sollten Sie Sole Mar mit neueren Anlagen in Sunny Beach vergleichen. Wir zeigen Ihnen Alternativen im gleichen Budgetrahmen.