Sky Dreams

Sky Dreams ist eine fertiggestellte Wohnanlage im Stadtteil Yurta von Sveti Vlas, etwa 100–150 Meter vom Strand entfernt. Vier fünfgeschossige Gebäude gruppieren sich um einen begrünten Innenhof mit zwei großen Pools und Kinderbereichen. Die Anlage wurde 2009 gebaut und verfügt über Akt 16. Es gibt Aufzüge, ein Restaurant, Bars, Sicherheitsdienst und Parkmöglichkeiten; die Wohnungen werden überwiegend auf dem Wiederverkaufsmarkt angeboten — bereits möbliert und mit Haushaltsgeräten ausgestattet.

Was Sie vor dem Kauf wissen sollten

• Wohnungen. Sky Dreams umfasst insgesamt 195 Wohnungen: Studios, Einheiten mit einem oder zwei Schlafzimmern sowie geräumigere Grundrisse. Auf dem Wiederverkaufsmarkt finden sich Studios mit rund 40 m², Wohnungen mit einem Schlafzimmer und etwa 55–70 m² sowie Einheiten mit zwei Schlafzimmern und rund 90–130 m². Einige Wohnungen bieten Meer- und Poolblick.
• Möblierung und Zustand. Eine einheitliche Ausstattung der Wohnungen gibt es nicht mehr. Die meisten aktuellen Angebote werden mit Küche, Möbeln, Haushaltsgeräten und Klimaanlagen verkauft und können unmittelbar nach dem Kauf bezogen werden. Beim Vergleich sollten nicht nur Fläche und Preis, sondern auch der Zustand von Innenausbau und Ausstattung berücksichtigt werden.
• Instandhaltungsgebühr. Beim aktuellen Angebot von BolgarskiyDom beträgt die Gebühr 12 € pro m² und Jahr. Für eine Wohnung mit 55 m² sind das rund 660 € jährlich, bei 67 m² etwa 804 €. In älteren Anzeigen werden andere Sätze genannt, daher muss der Betrag vor dem Kauf anhand des Vertrags der konkreten Wohnung geprüft werden.
• Pools und Gelände. Zwischen den Gebäuden liegen zwei große Außenpools mit Kinderbereichen, Erholungszonen und ein begrünter Innenhof. Auf dem Gelände befinden sich ein Restaurant, eine Poolbar, eine Lobbybar und eine Rezeption; außerdem gibt es einen rund um die Uhr verfügbaren Sicherheitsdienst.
• Aufzüge und Parken. Die Gebäude sind mit Aufzügen ausgestattet. Für Eigentümer stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung; bei einigen Wohnungen gehört ein separater Stellplatz in der Tiefgarage zum Angebot. Ein Stellplatz ist nicht automatisch in jedem Kauf enthalten, daher muss seine Verfügbarkeit zusammen mit der ausgewählten Wohnung geprüft werden.
• Fertiggestellte Anlage. Sky Dreams ist vollständig gebaut und verfügt über Akt 16. Vor dem Kauf können die Unterlagen sowie der tatsächliche Zustand der Wohnung, der Gemeinschaftsflächen und des Geländes geprüft werden. Bei den aktuellen Objekten gelten normale Haushaltstarife für Strom und Wasser.

Sky Dreams liegt zwischen dem Zentrum von Sveti Vlas und Sonnenstrand. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt; Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Banken und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in der Nähe. Das Zentrum von Sveti Vlas und die Marina Dinevi sind schnell mit dem Bus oder Auto erreichbar.

Sky Dreams eignet sich für alle, die eine fertige, möblierte Wohnung nahe dem Meer mit Pools, Aufzug und gepflegtem, geschlossenem Gelände suchen. Vor dem Kauf sollten insbesondere der Renovierungszustand, der Ausblick und die tatsächliche Instandhaltungsgebühr verglichen werden. Wenn ein neueres Gebäude, niedrigere jährliche Kosten oder eine Lage näher an der Marina Dinevi wichtiger sind, lohnt es sich, mehrere fertige Anlagen in Sveti Vlas gleichzeitig anzusehen.