Poseidon VIP Residence Club

Poseidon VIP Residence Club ist eine fertiggestellte Wohnanlage in Nessebar, etwa 300 Meter vom Strand entfernt. Sie besteht aus sieben Gebäuden und ist ganzjährig in Betrieb. Auf dem weitläufigen begrünten Gelände befinden sich Pools, ein eigenes Balneologie- und Spa-Zentrum, ein Restaurant, ein Fitnessbereich, ein Tennisplatz, Kinderbereiche und eine Tiefgarage. Die Anlage verfügt über Akt 16 — auf den Abschluss der Bauarbeiten müssen Sie nicht warten.

Was Sie vor dem Kauf wissen sollten

• Wohnungen. Poseidon bietet Studios sowie Wohnungen mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern, außerdem große Maisonette-Wohnungen und Penthäuser. Studios beginnen bei etwa 31 m², Wohnungen mit einem Schlafzimmer bei 57 m² und mit zwei Schlafzimmern bei 90 m². Auf dem Zweitmarkt werden auch großzügige Einheiten mit 170–270 m² angeboten.
• Fertiggestellte Anlage. Poseidon ist vollständig gebaut und verfügt über Akt 16. Vor dem Kauf können Sie die konkrete Wohnung besichtigen und den Zustand von Ausbau und Möbeln, den Ausblick sowie die Lage innerhalb der Anlage beurteilen. Nach dem Kauf müssen Sie nicht auf die Fertigstellung des Gebäudes warten.
• Servicegebühr. Die jährliche Servicegebühr beträgt 12 € pro m². Für eine 73 m² große Wohnung sind das rund 876 € pro Jahr, für 120 m² etwa 1.440 €. Diese Kosten erklären sich durch das weitläufige Gelände und das umfangreiche Dienstleistungsangebot innerhalb der Anlage.
• Spa und Pools. Auf dem Gelände gibt es zwei große Außenpools, einen separaten Wasserbereich für Kinder und eine Lagune. Das Balneologie- und Spa-Zentrum ist ganzjährig geöffnet und bietet einen Pool mit Meerwasser und lithiumhaltigem Wasser, einen Salzraum, eine Sauna, ein Dampfbad und weitere Anwendungen.
• Gelände und Ausstattung. Neben Pools und Spa stehen den Eigentümern ein Restaurant, ein Fitnessbereich, ein Tennisplatz, ein Kinderspielplatz, ein Grillbereich und begrünte Spazierwege zur Verfügung. Das Gelände ist abgeschlossen und wird rund um die Uhr bewacht und videoüberwacht.
• Parken. Poseidon verfügt über eine Tiefgarage. Für eine Anlage dieser Größe ist das ein deutlicher Vorteil: Das Auto kann innerhalb des Geländes abgestellt werden, statt auf den Straßen des Ferienviertels nach einem Stellplatz zu suchen.

Poseidon liegt im Stadtteil Aurelia zwischen Nessebar und Rawda. Der Strand ist etwa 300 Meter entfernt; Supermärkte, Restaurants und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in der Nähe. Die Zentren von Nessebar und Rawda sind schnell zu Fuß, mit dem Bus oder mit dem Auto erreichbar. Dank des ganzjährig geöffneten Spa-Zentrums, Restaurants und Serviceangebots eignet sich die Anlage nicht nur für den Sommerurlaub.

Poseidon ist ideal für Käufer, die eine bezugsfertige Wohnung nahe dem Meer suchen und ein großes Angebot direkt auf dem Gelände schätzen — Pools, Spa, Restaurant, Sportmöglichkeiten und Sicherheitsdienst. Die Kehrseite dieses Formats ist die jährliche Servicegebühr, die bei geräumigen Wohnungen besonders ins Gewicht fällt. Wenn Sie diese Infrastruktur nicht benötigen und niedrigere laufende Kosten wichtiger sind, lohnt sich ein Vergleich mit klassischen Wohngebäuden in Nessebar und Rawda — wir zeigen Ihnen die Unterschiede bei Kaufpreis und jährlichen Ausgaben.