Nova Residence

Nova Residence ist eine fertige Anlage des Bauträgers Fort Noks im ruhigen Viertel Fregata im Süden von Sonnenstrand, etwa 400 m vom Cacao Beach entfernt. Vier bis zu sechsstöckige Gebäude mit Aufzügen umgeben einen geschlossenen Hof mit Pool, Sonnenliegen und Grünflächen. Verkauft werden ausgebaute Studios sowie Wohnungen mit einem und zwei Schlafzimmern ab 37 qm mit fertigen Bädern.

Was Sie vor dem Kauf wissen sollten

• Fertige Anlage. Die Gebäude stehen bereits, Warten entfällt: Die Schlüssel gibt es nach der ersten Zahlung, die Wohnung kann sofort genutzt oder vermietet werden.
• Renovierung. Der Bauträger erneuert schrittweise Fassaden und Balkone, Haustechnik und Gemeinschaftsbereiche. Der Abschluss ist für 2027 geplant, die Arbeiten sollen die Bewohner möglichst wenig stören.
• Ratenzahlung. 5 % bei Unterzeichnung des Vorvertrags, je 10 % nach 2 und 4 Monaten, der Rest in vierteljährlichen Raten. Die ersten 12 Monate ohne Preisaufschlag, Laufzeit bis 10 Jahre; bei höherer Anzahlung gibt es einen Rabatt.
• Wohnungen. Rund 150 Wohnungen in vier Gebäuden: Studios, Wohnungen mit einem und zwei Schlafzimmern und einige große Wohnungen in den oberen Etagen, mit Blick auf Pool oder Garten.
• Gelände. Geschlossener Hof mit Pool und Sonnenliegen, Grünanlagen, Aufzüge in den Gebäuden. Ein Spielplatz ist geplant.
• Dokumente. Vor der Anzahlung prüfen wir die Rechte des Bauträgers, die Nutzungsunterlagen und die Vertragsbedingungen: Zahlungsplan, Renovierungstermine und Haftung der Parteien.

Fregata ist ein ruhiges Wohnviertel im Süden von Sonnenstrand zwischen dem Ferienort und Nessebar. Der Cacao Beach ist zu Fuß erreichbar, in der Nähe gibt es Supermärkte, Cafés, Restaurants und Haltestellen, die Altstadt von Nessebar und das Zentrum sind wenige Autominuten entfernt. Hier wird ganzjährig gewohnt.

Die Anlage passt zu Käufern, die eine Wohnung am Meer ohne Bauzeit und mit bequemer Ratenzahlung vom Bauträger suchen: für den Sommerurlaub, die Vermietung oder das ganzjährige Wohnen.