Nessebar View

Nessebar View ist eine fertiggestellte, niedrig bebaute Wohnanlage in Kosharitsa, in erhöhter Lage am Fuß des Balkangebirges. Die Anlage umfasst Apartments und Reihenhäuser, wurde 2012 fertiggestellt und verfügt über Akt 16. Vom Gelände und von einigen Wohnungen eröffnet sich ein Blick auf das Meer und Sunny Beach. Die Strände sind etwa 2–3 km entfernt. Daher eignet sich die Anlage eher für ruhiges Wohnen in der Nähe des Ferienortes als für den täglichen Fußweg zum Meer.

Was Sie vor dem Kauf wissen sollten

• Fertiggestellte Anlage. Nessebar View ist in Betrieb genommen und verfügt über Akt 16. Käufer erwerben eine bereits bestehende Immobilie: Wohnung, Gebäude, Gelände und Gemeinschaftsbereiche können vorab besichtigt werden, und nach dem Kauf muss nicht auf den Abschluss der Bauarbeiten gewartet werden.
• Apartments und Reihenhäuser. Die Anlage besteht aus mehreren dreigeschossigen Gebäudeteilen mit Wohnungen und Häusern. Angeboten werden Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern, Terrassen und großzügigen Grundrissen. Aktuell finden sich beispielsweise Wohnflächen von 61, 76 und 96 m². Zustand, Möblierung und Raumaufteilung unterscheiden sich je nach Objekt.
• Instandhaltungsgebühr. Die jährliche Instandhaltungsgebühr beträgt 10 €/m². Bei einer 76 m² großen Wohnung sind das rund 760 € pro Jahr. Darin enthalten sind die Pflege der Gemeinschaftsflächen und die Unterhaltung der Infrastruktur der Anlage.
• Gelände und Ausstattung. Den Eigentümern stehen ein Außenpool mit Kinderbereich, Ruhezonen, ein Kinder- und ein Sportplatz, ein Grillbereich, ein Restaurant, Parkplätze und eine begrünte Anlage zur Verfügung. Das Gelände ist geschlossen und wird durch Sicherheitsdienst und Videoüberwachung geschützt.
• Meerblick. Nessebar View liegt auf einem Hügel; der Panoramablick auf die Küste gehört daher zu den Besonderheiten der Anlage. Die konkrete Aussicht hängt jedoch von der Etage und der Lage der Wohnung ab. Sie sollte vor dem Kauf direkt aus dem gewählten Objekt beurteilt werden und nicht nur anhand allgemeiner Fotos der Anlage.
• Entfernung zum Meer. Die Strände von Sunny Beach sind etwa 2–3 km entfernt. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten, für den täglichen Fußweg ist die Entfernung jedoch deutlich spürbar. Wenn die Nähe zum Strand Ihr wichtigstes Kaufkriterium ist, sollten Sie diese Option mit Anlagen direkt in Sunny Beach vergleichen.

Nessebar View liegt nahe Kosharitsa. Dort gibt es Geschäfte, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, eine Post und Verkehrsverbindungen, die nicht nur im Sommer verfügbar sind. Sunny Beach ist etwa 2 km und die Altstadt von Nessebar rund 7 km entfernt. In der Nähe beginnen die Ausläufer des Balkangebirges und das Naturgebiet Kalinata; dadurch ist die Umgebung weniger dicht bebaut und deutlich grüner als die zentralen Ferienorte.

Nessebar View eignet sich für Käufer, denen eine fertige Immobilie mit Akt 16, eine ruhige Lage, ein Pool und die Möglichkeit auf Meerblick wichtig sind, ohne mitten in einem belebten Ferienort zu wohnen. Wenn Sie direkt zum Strand gehen oder ohne Auto auskommen möchten, sollten Sie die Anlage mit bezugsfertigen Objekten in Sunny Beach vergleichen. Wir zeigen Ihnen Alternativen mit ähnlicher Wohnfläche und vergleichbaren laufenden Kosten.