Magnolia Residence 7

Magnolia Residence 7 ist eine fertiggestellte, sechsgeschossige Wohnanlage im zentralen Teil von Sonnenstrand, etwa 800 Meter vom Strand entfernt. Das Gebäude umfasst nur 40 Wohnungen: Studios und Wohnungen mit einem Schlafzimmer. Auf dem geschlossenen Gelände gibt es einen großen Pool, Grünflächen zum Entspannen und Parkmöglichkeiten. Die Anlage wurde 2025 erbaut und verfügt bereits über Akt 16. Auf das Ende der Bauarbeiten müssen Sie daher nicht warten.

Was Sie vor dem Kauf wissen sollten

• Wohnungen. Zur Auswahl stehen vor allem Studios und Wohnungen mit einem Schlafzimmer. Studios beginnen bei etwa 37–39 m², Zweizimmerwohnungen erreichen bis zu 91 m². Das Gebäude ist überschaubar: Nur 40 Wohnungen verteilen sich auf sechs Etagen, sodass es deutlich weniger Nachbarn gibt als in großen Ferienanlagen.
• Fertiggestelltes Gebäude. Magnolia Residence 7 wurde 2025 in Betrieb genommen und verfügt über Akt 16. Vor dem Kauf können Sie die konkrete Wohnung besichtigen und den Innenausbau, die Etage, die Terrasse sowie die Lage zum Pool beurteilen. Nach dem Kauf entfällt die Wartezeit auf die Fertigstellung.
• Ausbau und Möblierung. Die Wohnungen wurden ursprünglich mit fertigem Innenausbau und ausgestatteten Bädern übergeben. Aktuell werden sowohl Wohnungen ohne vollständige Möblierung als auch komplett eingerichtete Wohnungen mit Haushaltsgeräten angeboten. Deshalb sollte die enthaltene Ausstattung für jedes Objekt einzeln geprüft werden.
• Instandhaltungsgebühr. Für die aktuell angebotenen Wohnungen beträgt die Gebühr 12 € pro m² und Jahr. Bei einem 42 m² großen Studio sind das rund 504 € jährlich, bei einer 70 m² großen Wohnung etwa 840 €. Damit werden der Pool, das Gelände und die Gemeinschaftsflächen des Gebäudes instand gehalten.
• Außenanlage. Das Gelände ist geschlossen und wird bewacht. Im Hof befinden sich ein großer Außenpool und eingerichtete Ruhebereiche; hinzu kommen Grünflächen und Parkmöglichkeiten. Ein umfangreiches Angebot an Spas, Restaurants und Wasserattraktionen gibt es hier nicht. Die Infrastruktur ist einfacher gehalten als in großen Ferienanlagen.
• Entfernung zum Meer. Der Strand liegt etwa 800 Meter entfernt, was ungefähr 12–15 Gehminuten entspricht. Es handelt sich nicht um eine direkte Strandlage; dafür liegt das Gebäude näher an den Einrichtungen für den täglichen Bedarf im Zentrum von Sonnenstrand.

In der Nähe von Magnolia Residence 7 befinden sich der Supermarkt Mladost, Apotheken, Geschäfte, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel. Auch eine Schule liegt in der Umgebung. Deshalb eignet sich das Viertel besser für längere Aufenthalte als saisonal geprägte Anlagen weit außerhalb des Zentrums. Das Meer ist zu Fuß erreichbar, und für die täglichen Einkäufe ist kein Auto nötig.

Magnolia Residence 7 eignet sich für Käufer, die eine neue, bereits fertiggestellte Wohnung mit Akt 16, Pool und einer überschaubaren Nachbarschaft suchen. Vor dem Kauf sollten Sie die einzelnen Angebote hinsichtlich Möblierung, Zustand und jährlicher Kosten vergleichen, da aktuell Wohnungen mit unterschiedlicher Ausstattung zum Verkauf stehen. Wenn Ihnen eine direkte Strandlage oder eine Anlage mit einem größeren Serviceangebot wichtiger ist, zeigen wir Ihnen Alternativen in Sonnenstrand in einer vergleichbaren Preisklasse.