Grand Village Park

Grand Village Park ist eine im Bau befindliche, geschlossene Wohnanlage im Villengebiet Cholakova Cheshma nahe Kosharitsa. Die Anlage liegt etwa 3 km von Sonnenstrand und 2,7 km vom Meer entfernt. Das von Grand Homes entwickelte Projekt besteht aus niedrigen Wohngebäuden und ist für ganzjähriges Wohnen konzipiert.

Wissenswertes über die Anlage

• Bauphase. Grand Village Park befindet sich derzeit im Bau. Die Fertigstellung ist für 2028 geplant.
• Bebauungskonzept. Das Projekt besteht aus zweigeschossigen Gebäuden mit jeweils nur wenigen Wohnungen. Vorgesehen sind Häuser mit zwei beziehungsweise vier Wohnungen. Jede Wohnung erhält einen eigenen Eingang.
• Wohnungen. Im Grand Village Park werden Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und Wohnflächen von 91,33 bis 115,74 m² angeboten. Die Grundrisse umfassen ein Wohnzimmer mit Küchen- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen offenen Außenbereich zum Entspannen.
• Veranden und Balkone. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Veranden mit direktem Zugang ins Freie. Für die Wohnungen im Obergeschoss sind Panoramabalkone vorgesehen.
• Ausbau und Möblierung. Nach Abschluss der Bauarbeiten werden die Wohnungen vollständig möbliert und bezugsfertig übergeben. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, eine Kühl-Gefrierkombination, ein Backofen, ein Dreizonen-Kochfeld, eine Dunstabzugshaube sowie ein 45 cm breiter Geschirrspüler von Gorenje.
• Heizung und Klimatisierung. In allen Wohnräumen ist eine Infrarot-Fußbodenheizung vorgesehen. Zum Heizen und Kühlen werden energieeffiziente Inverter-Klimageräte von Gree installiert.
• Pool und Außenanlage. Auf dem abgeschlossenen Gelände des Grand Village Park entsteht ein gemeinschaftlicher Außenpool. Darüber hinaus sind begrünte Erholungsbereiche und eine kontrollierte Zufahrt vorgesehen.
• Parkplätze. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Stellplatz auf dem Gelände der Anlage.
• Aufzug. Die Gebäude haben nur zwei Etagen; Aufzüge sind daher nicht vorgesehen. Die Wohnungen sind jeweils über separate Eingänge erreichbar, ohne gemeinsame Treppenhäuser mehrgeschossiger Wohnhäuser.
• Instandhaltungsgebühr. Die jährliche Instandhaltungsgebühr beträgt 10 € pro m². Für eine Wohnung mit 91,33 m² beläuft sich die jährliche Zahlung auf etwa 913 €, bei 115,74 m² auf etwa 1.157 €.
• Zahlungsbedingungen. Für die Reservierung einer Wohnung ist eine Anzahlung von 5.000 € vorgesehen; die erste Rate beträgt 30 % des Kaufpreises. Der Restbetrag kann über einen Zeitraum von bis zu drei Jahren in Raten gezahlt werden. In den ersten beiden Jahren bleibt der Wohnungspreis unverändert. Wird die Zahlung auf das dritte Jahr ausgedehnt, erhöht sich der Preis um 2.000 €.

Grand Village Park liegt außerhalb der dichten Ferienbebauung von Sonnenstrand. Niedrige Gebäude, separate Eingänge, eigene Stellplätze, ein Pool und begrünte Außenflächen schaffen ein ruhiges, überschaubares Wohnumfeld. Eine örtliche Straße verbindet die Anlage mit dem Strand, den Geschäften und der wichtigsten Infrastruktur von Sonnenstrand.

Die Anlage ist auf großzügige Familienwohnungen mit zwei Schlafzimmern ausgerichtet. Vollständige Möblierung, Haushaltsgeräte, Fußbodenheizung und Klimaanlagen ermöglichen eine Nutzung nicht nur im Sommer, sondern das ganze Jahr über.