Emilia Romana Boutique

Emilia Romana Boutique ist ein neues, kleines Wohnhaus im grünen Teil von Sonnenstrand, etwa 900 Meter vom Strand und rund 1 km vom Zentrum des Ortes entfernt. Das fünfgeschossige Gebäude mit 51 Wohnungen hat Lodax gebaut; es steht neben der Anlage Emilia Romana Park, ist aber ein eigenes Projekt mit eigenem Hof und Pool. Es gibt 3 Studios, 42 Wohnungen mit einem und 6 mit zwei Schlafzimmern, die Wohnungen im fünften Stock haben große Terrassen. Auf dem Wiederverkaufsmarkt werden die Wohnungen mit frischem modernem Ausbau und Möbeln angeboten.

Was Sie vor dem Kauf wissen sollten

• Neues Haus. Das Gebäude hat Akt 16, der Kauf erfolgt also direkt per notarieller Urkunde. Die Wohnungen wurden kaum genutzt, Ausbau und Geräte sind neu.
• Wohnungen. Die meisten Wohnungen haben ein Schlafzimmer, dazu gibt es einige Studios und Wohnungen mit zwei Schlafzimmern. Im obersten Stock liegen Wohnungen mit großen Terrassen.
• Pool und Hof. Im Hof gibt es einen Pool im Lagunenstil und ein Kinderbecken, ringsum eine Grünfläche mit Liegen und einen Spielplatz.
• Service und Parken. Im Haus gibt es Rezeption und Aufzug, jede Wohnung hat einen Stellplatz, dazu Fahrradstellplätze und eine Ladestation für Elektroautos.
• Sicherheit. Das Gelände ist vollständig eingezäunt und videoüberwacht.
• Dokumente. Vor der Anzahlung prüfen wir die notarielle Urkunde, Lasten sowie ob Fläche und Etage mit den Dokumenten übereinstimmen.

Das Haus liegt in einem ruhigen Teil von Sonnenstrand: Nebenan liegt Emilia Romana Park, in der Nähe mehrere Parks und eine Fläche von etwa 7.000 qm, die für einen Stadtpark vorgesehen ist. Die Bushaltestelle ist etwa 200 Meter entfernt, Supermarkt und Tennisschule wenige Gehminuten, der Strand etwa 12 Minuten zu Fuß.

Emilia Romana Boutique passt zu Käufern, die eine neue Wohnung in einem kleinen Haus ohne Trubel suchen — für den Urlaub, Vermietung in der Saison oder ganzjähriges Wohnen.