Amadeus 11

Amadeus 11 ist eine fertiggestellte, geschlossene Wohnanlage im südlichen Teil von Sonnenstrand, in einer ruhigen, grünen Gegend neben einer Parkanlage. Das Gebäude wurde 2008 errichtet, verfügt über den Akt 16 und hat sechs Etagen sowie einen Aufzug. Geschäfte, Cafés und die gesamte Infrastruktur des Ferienortes sind fußläufig erreichbar.

Was Sie vor dem Kauf wissen sollten

• Fertige Anlage. Amadeus 11 ist in Betrieb genommen und verfügt über den Akt 16. Die Wohnungen werden auf dem Wiederverkaufsmarkt angeboten. Sie können die Wohnung selbst sowie den Zustand des Gebäudes, des Pools und der Gemeinschaftsbereiche vorab besichtigen und die Immobilie nach dem Kauf sofort nutzen.
• Überwiegend Studios. Am häufigsten werden hier Studios mit 33–37 m² angeboten – mit Flur, Wohnzimmer mit Küchenbereich, Bad sowie Balkon oder Terrasse. Es gibt auch geräumigere Varianten, etwa ein Studio mit rund 61 m² und großer Terrasse im obersten Stockwerk.
• Außenanlage. Den Eigentümern stehen ein Pool mit Kinderbereich, eine Liegefläche mit Sonnenliegen, ein Grillplatz, ein Kinderspielplatz, begrünte Flächen und ein Außenparkplatz zur Verfügung. Der Zugang ist kontrolliert, es gibt einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, und eine Verwaltungsgesellschaft betreut die Anlage ganzjährig.
• Alter des Gebäudes. Das Gebäude ist über 15 Jahre alt. Bei der Besichtigung sollten Sie auf den Zustand von Fassade, Aufzug, Pool und Fluren achten, in der Wohnung selbst auf Sanitäranlagen, Fenster und die mitverkauften Geräte.
• Zum Meer. Bis zu den Stränden von Sonnenstrand sind es etwa 600 m, also rund 10 Minuten zu Fuß. Für den täglichen Weg zum Meer brauchen Sie kein Auto. Wenn Ihnen die erste Meereslinie oder ein Meerblick wichtig ist, lohnt sich ein Vergleich mit Anlagen näher am Ufer – diese sind in der Regel pro Quadratmeter teurer.

Amadeus 11 liegt in einem ruhigen Teil des Ferienortes, in dem es nachts weniger Trubel gibt als im Zentrum von Sonnenstrand. Trotzdem befinden sich Geschäfte, Restaurants und Haltestellen in der Nähe. Ringsum gibt es viel Grün, und das Zentrum des Ferienortes sowie die Hauptstrände sind zu Fuß erreichbar.

Amadeus 11 eignet sich für alle, die ein günstiges, bezugsfertiges, möbliertes Studio am Meer suchen – für den Urlaub, die saisonale Vermietung oder zum ganzjährigen Wohnen. Die Stärken der Anlage sind der Akt 16, der Pool, der Sicherheitsdienst und die ruhige, grüne Umgebung. Wenn Sie mehr Wohnfläche, ein neueres Gebäude oder Meerblick wünschen, lohnt sich ein Vergleich mit anderen fertigen Anlagen in Sonnenstrand – wir zeigen Ihnen Angebote mit ähnlichem Budget.