Согласно данным Cushman&Wakefield, в первом полугодии 2015 года значительно вырос спрос на аренду коммерческой недвижимости в крупных городах Болгарии: Софии, Пловдиве, Варне и Буграсе. Увеличение по сравнению с аналогичным периодом 2014 составило 40%.
Запросы на аренду помещений за рассматриваемый период достигли рекордного за последние 10 лет уровня - 100 000 кв. метров. Для сравнения, за аналогичный период 2014 года было арендовано 70 000 кв. метров. В отчетном периоде увеличился не только суммарный объем арендованной недвижимости, но и средний размер помещения на одну сделку. Если в первом полугодии 2014 на одного арендатора приходилось в среднем 1000-1400 кв. метров, то в 2015 году - 3000-5000 кв. м.
Более 60% арендаторов, по данным аналитиков Forton, составляют компании, работающие в сфере телекоммуникаций и бизнес-аутсорстнга. Такие компании обычно имеют потребность в качественных офисных помещениях, площадью более 1000 кв. м., с выгодным месторасположением, поблизости от главных улиц и станций метро.
Ставки по аренде офисных помещений колеблются в пределах 6-12,5 евро. за кв. метр. В Софии, на долю которой приходится порядка 90% спроса, квадратный метр обходится в 9-12,5 евро, в Пловдиве, Варне, Бургасе - 6-8 евро.
