Wir haben nur 6 Monate Zeit, um eine Immobilie zum Schnäppchenpreis zu kaufen!

Warum ist ein Boom unvermeidlich? Drei Wachstumsfaktoren

Der erwartete Preisanstieg ist keine bloße Spekulation, sondern eine wirtschaftliche Gewissheit, die von drei starken Faktoren gestützt wird:

1. Zustrom ausländischer Investoren: Für Käufer aus den Euro-Ländern (Deutschland, Österreich, Belgien, Frankreich usw.) entfällt das Hauptrisiko – das Währungsrisiko. Die Einfachheit der Transaktionen und die Preistransparenz in einer vertrauten Währung werden bulgarische Immobilien, die bereits zu den günstigsten in der EU gehören, äußerst attraktiv machen. Es wird ein starker Anstieg der Nachfrage von ihrer Seite erwartet, was die Preise sofort in die Höhe treiben wird.
2. Historische Erfahrung: Fast alle osteuropäischen Länder, die den Euro eingeführt haben, verzeichneten erhebliche Preissteigerungen bei Immobilien. In Slowenien, der Slowakei, Lettland und Kroatien stiegen die Immobilienpreise in den ersten Jahren nach der Euro-Einführung zweistellig. Es ist unwahrscheinlich, dass Bulgarien eine Ausnahme von dieser Regel sein wird.
3. Die Preispsychologie: Beim Umrechnen ihrer Immobilienwerte von Lew in Euro werden Verkäufer dazu neigen, die Preise aufzurunden. Eine Immobilie im Wert von 150.000 BGN (ca. 76.700 €) könnte auf dem "psychologisch glatten" neuen Markt leicht zu 80.000 € oder sogar 85.000 € werden.

Taras Rozgon

Leiter des Unternehmens

Das Zeitfenster schließt sich

"Wir stehen am Rande der dynamischsten Periode für den bulgarischen Immobilienmarkt des letzten Jahrzehnts. Die nächsten sechs Monate sind ein einzigartiges Zeitfenster. Heute kaufen Sie einen Vermögenswert in Lew, welcher in sechs Monaten nicht nur in Euro notiert sein wird, sondern höchstwahrscheinlich auch 15-20 % mehr wert sein wird. Länger zu warten bedeutet, bewusst einen Kauf zu einem höheren Preis zu akzeptieren."

Für diejenigen, die den Kauf einer Wohnung in Sofia, eines Hauses an der Küste oder eines Apartments in einem Skigebiet in Erwägung gezogen haben, ist die Zeit des Zögerns vorbei. Die Nachfrage steigt bereits, und die liquidesten und interessantesten Objekte verschwinden vom Markt in Erwartung des zukünftigen Booms.

Was ist zu tun?

Experten raten, die Suche und die Entscheidungsfindung nicht aufzuschieben. Genau jetzt, bis Ende 2025, gibt es die letzte Chance:

• Sichern Sie sich einen Preis, bevor der Hype beginnt
• Gewährleisten Sie den maximalen Kapitalzuwachs Ihrer Investition
• Wählen Sie aus einem noch breiten Angebot der besten Objekte

Der Countdown hat begonnen. Es bleiben nur noch etwas mehr als sechs Monate bis zu einem neuen, teureren Immobilienmarkt in Bulgarien. Und diejenigen, die jetzt handeln, werden die größten Gewinner sein.