В этой статье мы дадим ответы на 3 основных вопроса, касающиеся получения иностранными владельцами недвижимости в Болгарии карты Булстат.
Что такое карта Булстат?
Карта Булстат - это пластиковый документ с указанием информации о владельце недвижимости в Болгарии, в том числе его идентификационного номера (ЕГН), а также данных о принадлежащей ему собственности. Пластиковая карта выдается на основании удостоверения, выданного иностранному собственнику в государственном реестре собственности Булстат.
Для чего она необходима?
Карта Булстат - документ, необходимый для расчетов с государством по налогам на недвижимость. Также карта облегчает оформление контрактов с коммунальными службами, получение дисконтных карточек в магазинах на имя владельца собственности.
Каковы особенности и стоимость получения карты Булстат?
Любой иностранный покупатель недвижимости в Болгарии согласно “Закону о регистрации Булстат” после подписания договора купли-продажи должен в семидневный срок зарегистрировать сделку в государственном Агентстве по Вписываниям (Булстат). После этого он получит удостоверение с персональным номером, на основании которого можно оформить пластиковую карту. Если собственников больше, то карта выдается на каждого из них.
Стандартные расходы на получение пластикового удостоверения обычно составляют €30, однако ее стоимость может отличаться в зависимости от количества документов, срока изготовления и тарифов посредников. В некоторых агентствах получение карты Булстат берет на себя риэлтерская компания и ее стоимость включается в общий пакет услуг.
Карта Булстат выдается на физическое лицо, в том числе и на торговое представительство. Юридическим лицам нет необходимости в получении этого документа, так как в процессе регистрации фирме присваивается уникальный код ЕИК. Этот уникальный номер в дальнейшем фигурирует во всех документах компании.
Иностранец, в собственности которого находится болгарская недвижимость в Солнечном Береге, Святом Власе или Поморие, получает единый регистрационный номер, а соответственно, и одну карту Булстат, независимо от количества принадлежащих ему жилых объектов.
Документы, необходимые для получения карты Булстат
- Заявление соответствующего образца;
- Копия паспорта просителя;
- Копия нотариально заверенного договора купли-продажи недвижимости;
- Удостоверение с индивидуальным номером иностранца ЕГН;
- Квитанции об оплате государственных пошлин.
Если у Вас остались вопросы, вы можете связаться с нашим менеджером, который проконсультирует Вас по всем неясным моментам.
